¿Qué es una zona empresarial?
Una zona empresarial es un área geográfica a la que se le han otorgado exenciones fiscales especiales, exenciones regulatorias u otra asistencia pública para alentar el desarrollo económico privado y la creación de empleo. Se utilizan con mayor frecuencia para promover la revitalización de un barrio de la ciudad.
Las zonas empresariales se introdujeron en los Estados Unidos en la década de 1970 en un esfuerzo por revertir la fuga de personas y empresas de los centros urbanos a los suburbios. Los programas se pueden usar para alentar a una empresa privada a permanecer en un vecindario, expandirse o reubicarse en él.
Para llevar clave
- Las zonas empresariales son regiones geográficas a las que un gobierno les otorga un estatus especial para alentar el desarrollo y el crecimiento económico. Las zonas pueden recibir tasas impositivas favorables, exenciones regulatorias u otros incentivos para alentar a las empresas a permanecer en el área o ubicarse en ella. Las zonas empresariales se encuentran en todo el mundo, desde vecindarios en ciudades de EE. UU. Hasta ciudades enteras en China.
Comprender las zonas empresariales
Las zonas empresariales a menudo se establecen en vecindarios que han experimentado una disminución en negocios esenciales o viviendas de calidad, o ambos. Otras áreas que son candidatas pueden tener dificultades para recuperarse de un desastre natural como una inundación o un huracán.
Los impuestos reducidos, las exenciones de las regulaciones e incluso los fondos equivalentes se pueden usar para alentar a las empresas a construir nuevas viviendas o abrir nuevos negocios. Esperamos que las pequeñas empresas, los empleos locales y los nuevos residentes sigan.
El distrito comercial de Central Avenue en Jersey City, Nueva Jersey, ha sido un Programa de Empresa Urbana desde 1983.
Los incentivos se pueden personalizar para atraer a un sector o empresa industrial particular al área con la esperanza de crear empleos, aumentar los ingresos fiscales y aumentar la actividad económica.
El principal programa federal que establece zonas empresariales es un programa llamado Zonas de Empoderamiento, Comunidades Empresariales y Comunidades de Renovación, promulgado en 1994. La mayoría de los estados y muchas ciudades tienen sus propios programas, a menudo subsidiados por el programa federal.
Ejemplos de una zona empresarial
Jersey City, Nueva Jersey, tiene una de las zonas empresariales más longevas de la nación.
Desde 1983, el Programa de Empresa Urbana del estado ha ofrecido un incentivo de impuestos sobre las ventas para alentar a los compradores a patrocinar las pequeñas empresas que bordean su distrito comercial de Central Avenue. Las empresas de la zona pueden cobrar la mitad de la tasa del impuesto estatal a las ventas del 6.625%.
Las empresas también pueden obtener ahorros impositivos por contratar personal nuevo y emprender proyectos de mejora de capital.
Zona Económica Especial de China
El concepto de zonas económicas no se limita en modo alguno a los Estados Unidos. Los economistas principales están de acuerdo en que la zona económica especial (ZEE) de China ayudó a liberalizar los negocios en el estado comunista.
Se establecieron zonas empresariales en ciudades como Shanghai y Shenzen. China pudo utilizar las zonas como incubadoras para la implementación de reformas económicas.
Ventajas y desventajas
En los Estados Unidos y en otros lugares, los políticos y economistas no están de acuerdo sobre el grado de éxito de las zonas empresariales. Los opositores al concepto argumentan que sus historias de éxito habrían sucedido de todos modos sin una intervención costosa del gobierno.
Algunos estudios han encontrado que las zonas empresariales pueden aumentar los niveles de exportación para los países que las establecen y para los países que comercian con ellas.
Las zonas empresariales también han sido criticadas por crear una burocracia excesiva y costosa.
