Tabla de contenido
- ¿Qué es el director?
- Principal de financiamiento
- Hipoteca principal cero
- Inversión original
- Valor nominal de un bono
- ¿La inflación afecta al director?
- Compañías privadas
- Fiesta responsable
¿Qué es el director?
El principal es un término que tiene varios significados financieros. El más utilizado se refiere a la suma original de dinero prestado en un préstamo o puesto en una inversión. Similar al primero, también puede referirse al valor nominal de un bono.
El director también puede referirse a una parte o partes individuales, al propietario de una empresa privada o al principal participante en una transacción.
Principal
Principal de financiamiento
En el contexto de los préstamos, el capital se refiere al tamaño inicial de un préstamo; También puede significar la cantidad que aún se debe en un préstamo. Si saca una hipoteca de $ 50, 000, por ejemplo, el capital es de $ 50, 000. Si paga $ 30, 000, los $ 20, 000 restantes que quedan para pagar también se llaman capital.
El monto del interés que paga uno por un préstamo está determinado por la suma principal. Por ejemplo, un prestatario cuyo préstamo tiene un monto de capital de $ 10, 000 y una tasa de interés anual del 5% tendrá que pagar $ 500 en intereses por cada año de préstamo pendiente.
Cuando realiza pagos mensuales de un préstamo, el monto de su pago se aplica primero para cubrir los cargos por intereses acumulados y el resto se aplica a su capital. Pagar el principal de un préstamo es la única forma de reducir la cantidad de intereses que se acumulan cada mes.
Hipoteca principal cero
También conocida como una "hipoteca de interés solamente", una hipoteca de capital cero es un tipo de financiamiento en el cual los pagos regulares del prestatario cubren solo los intereses cobrados por el préstamo, en lugar de intereses y capital. Como resultado, el prestatario no avanza en la reducción del saldo de capital del préstamo, en el pago de la deuda general, o en la creación de capital en la propiedad hipotecada.
Por esta razón, las hipotecas de capital cero generalmente no son lo mejor para el comprador de una vivienda. Sin embargo, hay algunos casos en que serían útiles para algunas personas. Si un prestatario recién está comenzando una carrera en la que actualmente recibe un salario relativamente bajo, pero es probable que gane significativamente más en el futuro cercano, entonces podría ser ventajoso tomar ese préstamo ahora para comprar una residencia. Luego, cuando los ingresos aumentan, refinancia a una hipoteca convencional que incluye pagos de capital. Además, si un individuo tiene acceso a una oportunidad de inversión excepcional, que promete grandes retornos en efectivo, en teoría tendría sentido financiero aprovechar los pagos de interés hipotecario más pequeños y luego usar el dinero extra para la inversión..
Inversión original
El capital también se usa para referirse al monto original de la inversión, separado de cualquier ganancia o interés acumulado. Suponga que deposita $ 5, 000 en una cuenta de ahorro que genera intereses, por ejemplo. Al final de 10 años, el saldo de su cuenta ha aumentado a $ 6, 500. Los $ 5, 000 que depositó inicialmente son su capital, mientras que los $ 1, 500 restantes se atribuyen a las ganancias.
Valor nominal de un bono
En el contexto de los instrumentos de deuda, el principal puede referirse al valor nominal, o valor nominal, de un bono, es decir, el monto real que figura en el bono en sí. El principal de un bono es, esencialmente, la cantidad de dinero que el emisor del bono le debe al tenedor del bono en su totalidad al vencimiento del bono. El principal del bono es exclusivo de cualquier cupón, pago de intereses recurrentes o intereses acumulados (aunque el emisor está obligado a pagarlos también). Por ejemplo, un bono a 10 años puede emitirse con un valor nominal de $ 10, 000 y tener pagos de cupones recurrentes de $ 50 semestralmente. El capital es de $ 10, 000, independiente de los $ 1, 000 en pagos de cupones durante la vida del bono.
El principal de un bono no es necesariamente igual a su precio. Dependiendo del estado del mercado de bonos, se puede comprar un bono por más o menos que su capital. Por ejemplo, en octubre de 2016, Netflix emitió una oferta de bonos corporativos. El valor nominal o principal de cada bono era de $ 1, 000, y en cuestión, ese era también el precio de cada bono. Desde entonces, el precio del bono ha fluctuado entre $ 1, 040 y $ 1, 070, pero el principal se ha mantenido igual: $ 1, 000.
¿La inflación afecta al director?
La inflación no afecta el valor nominal del capital de un préstamo, bono u otros instrumentos financieros. Sin embargo, la inflación erosiona el valor real del capital.
Supongamos que el gobierno de los Estados Unidos emite bonos del Tesoro de los Estados Unidos a 10 años por valor de $ 10 millones. Cada tesorería tiene un valor nominal, o principal, de $ 10, 000. Si la tasa promedio anual de inflación en los próximos 10 años es del 4 por ciento, entonces el valor real de esos bonos al vencimiento es de solo $ 6, 755, 641.69. Sí, el saldo principal sigue siendo de $ 10, 000, y esa es la suma nominal que reciben los tenedores de bonos. Pero el valor de esos $ 10, 000 (lo que puede comprar) ha disminuido a, efectivamente, $ 6, 755.64. En otras palabras, el principal tiene solo el 67 por ciento de su poder adquisitivo original.
Los tenedores de bonos aún pueden recuperar sus costos originales si el valor de los ingresos por intereses que ha generado el bono es mayor que el valor principal perdido. Pueden realizar un seguimiento de la cantidad de rendimiento o rendimiento, están obteniendo un bono. Existe el rendimiento nominal del bono, que es el interés pagado dividido por el principal del bono, y su rendimiento actual, que es igual al interés anual generado por el bono dividido por su precio de mercado actual.
Compañías privadas
El propietario de una empresa privada también se conoce como principal. Esto no es necesariamente lo mismo que un CEO. Un director puede ser un funcionario, un accionista, un miembro de la junta o incluso un empleado de ventas clave: el inversor principal o la persona que posee la mayor parte de la empresa. Una empresa también puede tener varios directores, que tienen la misma participación en el capital de la empresa. Cualquiera que esté considerando invertir en una empresa privada querrá conocer sus principios, a fin de evaluar la solvencia y el potencial de crecimiento de la empresa.
Fiesta responsable
El término "principal" también se refiere a la parte que tiene el poder de realizar transacciones en nombre de una organización o cuenta y asume el riesgo correspondiente. Un director puede ser un individuo, corporación, sociedad, agencia gubernamental u organización sin fines de lucro. Los directores pueden elegir nombrar agentes para operar en su nombre.
La transacción en la que participa un principal podría ser cualquier cosa, desde una adquisición corporativa hasta una hipoteca. El término generalmente se define en los documentos legales de la transacción. En esos documentos, el principal significa todas las personas que firmaron el acuerdo y, por lo tanto, tienen derechos, deberes y obligaciones con respecto a la transacción.
Cuando una persona contrata a un asesor financiero, se le considera director mientras que el asesor es el agente. El agente sigue las instrucciones dadas por el director y puede actuar en su nombre dentro de los parámetros especificados. Si bien el asesor a menudo está obligado por el deber fiduciario de actuar en el mejor interés del principal, el principal retiene el riesgo de cualquier acción o inacción por parte del agente. Si el agente realiza una mala inversión, sigue siendo el principal quien pierde el dinero.
