Un arrendamiento subvencionado es un tipo de arrendamiento en el que la entidad que ofrece el arrendamiento reduce el costo a través de algún subsidio. Los arrendamientos subvencionados se ofrecen comúnmente en los contratos de arrendamiento de automóviles.
Desglose de arrendamiento subvencionado
Un arrendamiento subvencionado ofrece al arrendatario la oportunidad de alquilar un activo a un costo reducido. El costo del arrendamiento se reduce mediante un subsidio que se puede crear a partir de varios factores.
En un contrato de arrendamiento, un arrendatario elige alquilar un activo del propietario en lugar de comprarlo. El arrendamiento se usa a menudo para alquilar bienes inmuebles o automóviles.
Arrendamientos de automóviles subvencionados
Los arrendamientos subvencionados se ofrecen comúnmente como una táctica de marketing en el arrendamiento de automóviles. Los agentes de arrendamiento pueden ofrecer pagos de arrendamiento reducidos para obtener nuevos clientes.
En un contrato de arrendamiento de automóviles, la persona que arrienda el automóvil realiza pagos mensuales en función de un valor asociado con la duración del uso del automóvil. La entidad que ofrece el arrendamiento determina el valor del arrendamiento restando el valor de reventa esperado del vehículo al final del arrendamiento por su valor actual.
La estructuración de los contratos de arrendamiento de vehículos los hace atractivos para los descuentos de arrendamiento subvencionados, ya que los subsidios se pueden aplicar de múltiples maneras. Los agentes de arrendamiento también pueden intentar ofrecer arrendamientos subvencionados en modelos de automóviles más antiguos que tienen menos demanda.
Las dos disposiciones más comunes que un agente de arrendamiento puede incluir en un acuerdo de arrendamiento subvencionado son los reembolsos por adelantado y el aumento de los valores residuales. El arrendatario puede usar un reembolso por adelantado como parte de un pago inicial, para reducir el costo de transporte del automóvil o como un subsidio para pagos mensuales. Aumentar el valor residual es otra forma de subsidio que reducirá los pagos mensuales de un individuo. El valor residual es el valor estimado del vehículo al final del arrendamiento y lo asigna el agente de arrendamiento. El aumento de este valor disminuye el costo total del arrendamiento durante la duración del período de alquiler.
Por ejemplo, imagine que iba a arrendar un automóvil con un valor de $ 20, 000 y que tiene un valor residual de $ 5, 000 después de cuatro años. Durante el período de cuatro años, se espera que el automóvil se deprecie en $ 15, 000, lo que haría que sus pagos mensuales sean de $ 312.50 ($ 15, 000 / 48); no asumimos ningún costo de préstamo por simplicidad. El fabricante de automóviles podría ofrecer un arrendamiento subvencionado del automóvil al aumentar el valor residual a $ 7, 500, y esto reduciría el pago mensual a $ 260, 42 ($ 12, 500 / 48).
