¿Qué es un rollo de impuestos?
Una lista de impuestos es un registro oficial de propiedad sujeta a impuestos sobre la propiedad dentro de una jurisdicción dada. Los rollos de impuestos generalmente son mantenidos por el departamento del gobierno municipal al que se deben los impuestos a la propiedad. Las listas de impuestos locales también pueden integrarse con las bases de datos de informes nacionales, estatales y del condado. Se pueden crear varias listas de impuestos en jurisdicciones que gravan una variedad de diferentes tipos de activos. Los dos tipos más comunes de impuestos sobre la propiedad son los impuestos sobre la propiedad inmobiliaria y los impuestos sobre vehículos. En general, las listas de impuestos incluyen detalles completos sobre la propiedad imponible y los impuestos adeudados. Una lista de impuestos también se puede llamar una lista de evaluación de impuestos.
Para llevar clave
- Una lista de impuestos es un registro de la propiedad sujeta al impuesto a la propiedad dentro de una jurisdicción determinada. Las listas de impuestos proporcionan información detallada sobre la propiedad y su impuesto asociado. Algunas jurisdicciones pueden requerir impuestos a la propiedad sobre varios tipos de activos, por lo tanto, las listas de impuestos generalmente están segregadas por tipo de activo para fines de seguimiento.
Entendiendo los Rollos de Impuestos
Las listas de impuestos incluyen información detallada sobre la propiedad de un individuo y el impuesto a la propiedad asociado dentro de una jurisdicción específica. Cada ciudad, condado y estado individual puede legislar leyes de impuestos a la propiedad como un medio para generar ingresos. La mayoría de los municipios locales cobrarán impuestos a la propiedad en todos los bienes raíces residenciales y comerciales dentro de la jurisdicción como un medio para recaudar ingresos para financiar la infraestructura local y los servicios públicos. La policía, el servicio de bomberos, las escuelas, el agua, las aguas residuales y los proyectos de construcción de carreteras y autopistas son algunos de los receptores más comunes de fondos de impuestos sobre la propiedad.
Los impuestos a la propiedad, en general, son un tipo de impuesto especial ad valorem. Este es un impuesto sobre un artículo específico con los ingresos fiscales basados en un porcentaje del valor de la propiedad. Las jurisdicciones pueden exigir un impuesto a la propiedad sobre cualquier tipo de propiedad que elijan. También pueden ajustar la tasa de impuestos anualmente junto con las necesidades del presupuesto anual.
Los impuestos a la propiedad de bienes raíces son el tipo más común de impuesto a la propiedad, pero algunos estados también cobran impuestos a la propiedad en vehículos motorizados y otros activos. Como tal, la mayoría de las jurisdicciones mantienen una lista de impuestos separada para cada tipo de activo. La oficina del asesor local generalmente será responsable de crear anualmente los impuestos sobre la propiedad inmobiliaria. El departamento de vehículos automotores generalmente participa en la creación de una lista de impuestos de vehículos automotores.
Cada departamento de gobierno puede tener sus propias reglas y regulaciones para determinar el valor y los impuestos de la propiedad en una lista de impuestos. El departamento de evaluación local a menudo evalúa los bienes inmuebles con regularidad. Los valores de las propiedades de los vehículos de motor pueden basarse en datos del departamento de vehículos de motor. La mayoría de las listas de impuestos se crean anualmente como informes para la obligación tributaria anual de un contribuyente.
Delincuencia de rollo de impuestos
Cualquier actividad tributaria morosa se incluirá en una lista anual de impuestos hasta que se paguen todas las facturas de impuestos. Si no se pagan los impuestos a la propiedad, la mayoría de los gobiernos etiquetarán la propiedad con un gravamen fiscal. Un gravamen impositivo generalmente resultará en un congelamiento en la venta o refinanciamiento de una propiedad inmobiliaria hasta que se pague el impuesto. Un gravamen fiscal sobre cualquier tipo de propiedad también puede permitir que el gobierno tome la propiedad para cubrir cualquier deuda tributaria vencida. Los impuestos a la propiedad impagos generalmente también vienen con multas monetarias acumuladas.
Comunicación de impuestos
Por lo general, si se requiere el impuesto a la propiedad de una propiedad específica, se comunicará después de la publicación de una lista de impuestos preliminar y final. Las agencias gubernamentales a menudo proporcionan comunicaciones en línea y por correo sobre informes preliminares y finales de la lista de impuestos. Algunas jurisdicciones solo pueden permitir disputas de obligaciones tributarias entre las versiones preliminares y finales. En general, la información de la lista de impuestos generalmente se comunica a cada contribuyente individualmente a través de una factura de impuestos que muestra específicamente su impuesto adeudado y la evaluación del valor, así como todo lo detallado en la lista de impuestos.
Impuesto sobre bienes inmuebles
Una lista de impuestos de bienes inmuebles es simplemente un registro de todos los terrenos y edificios ubicados dentro de una jurisdicción determinada. Cada listado de propiedades reportadas incluye detalles importantes como el propietario, la ubicación de la propiedad, la clase de propiedad, el valor de la propiedad, la fecha de valoración, el tasador de la propiedad, el estado imponible y el impuesto adeudado.
La oficina de evaluación designada crea anualmente un registro de impuestos sobre la propiedad inmobiliaria. Las propiedades en el rollo se valoran según las reglas de tasación de una jurisdicción. Muchas jurisdicciones evalúan los valores de las propiedades anualmente. La oficina de evaluación designada es responsable de determinar el valor de tasación de cada propiedad y su impuesto a la propiedad, que se detalla en la lista.
Los impuestos anuales a la propiedad generalmente se imponen con base en una tasa de millaje. En términos de tasa de millaje, 1 molino es igual a 0.10% de $ 1, 000. Por lo tanto, una tasa de millaje de 2 fábricas sería del 0, 20% de $ 1, 000 o $ 2. Una tasa de millaje de 30 molinos sería de $ 30 por cada $ 1, 000. La oficina de control fiscal es responsable de hacer cumplir la tasa de millaje, aplicarla en función del valor imponible de una propiedad, registrar la obligación tributaria en el registro fiscal y notificar al contribuyente según sea necesario.
