La propiedad, planta y equipo son activos físicos o tangibles que son activos a largo plazo que generalmente tienen una vida de más de un año. Los ejemplos de propiedades, planta y equipo (PP&E) incluyen:
- Vehículos como camiones, muebles de oficina, maquinaria, edificios, terrenos subdesarrollados
Los activos de propiedades, planta y equipo también se denominan activos fijos, que son activos físicos a largo plazo. Las industrias que se consideran intensivas en capital tienen una cantidad significativa de activos fijos, como compañías petroleras, fabricantes de automóviles y compañías siderúrgicas.
Los analistas y los posibles inversores revisarán con frecuencia los PP&E de una empresa para ver dónde y cómo está gastando su dinero en activos fijos que podrían ayudar a la empresa a aumentar su rentabilidad.
Características de la propiedad, planta y equipo (PP&E)
Los activos fijos tienen una vida útil asignada, lo que significa que tienen un número determinado de años en que los activos tendrán un valor económico para la empresa. Los activos fijos también tienen un valor de recuperación, cuál es el valor restante al final de la vida del activo. El valor de recuperación también se denomina valor de desecho.
Mientras tanto, los activos fijos se deprecian, lo que divide el costo de los activos fijos y los gasta durante su vida útil. La depreciación ayuda a una empresa a evitar un desembolso de efectivo significativo en el año en que se compra el activo.
La depreciación también ayuda a distribuir el costo del activo durante varios años, lo que permite a la compañía obtener ingresos del activo.
Cómo calcular la propiedad, planta y equipo (PP&E)
Es importante que una empresa registre con precisión su PP&E en su balance general. Los analistas y los posibles inversores revisarán con frecuencia los PP&E de una empresa para ver dónde y cómo está gastando su dinero en activos fijos que podrían ayudar a la empresa a aumentar su rentabilidad.
También es importante que las compañías rastreen sus PP&E en caso de que necesiten vender activos para recaudar dinero. Si bien la mayoría de los activos fijos se deprecian con el tiempo y no se convierten fácilmente en efectivo, algunos activos, como los bienes raíces, pueden aumentar su valor con el tiempo, lo que brinda a la empresa una posible opción para recaudar efectivo.
Las empresas usan la siguiente fórmula para calcular PP&E:
- PPE neto = PPE bruto + gastos de capital - AD
Dónde:
- AD = depreciación acumulada
Para determinar el PP&E neto, agregue el PP&E bruto a los gastos de capital. De esta cantidad, reste la depreciación acumulada.
Para llevar clave
- Las propiedades, planta y equipo (PP&E) son activos físicos o tangibles a largo plazo de una empresa que generalmente tienen una vida útil de más de un año. Los ejemplos de PP&E incluyen edificios, maquinaria, terrenos, equipos de oficina, muebles y vehículos. sus PP&E netos en sus estados financieros. Los posibles inversores y analistas observan los PP&E de una empresa para determinar los tipos de gastos de capital que está haciendo y cómo recauda fondos para sus proyectos.
Cómo la propiedad, planta y equipo (PP&E) impacta a los inversores
Las compañías que se están expandiendo pueden decidir comprar activos fijos para invertir en el futuro a largo plazo de la compañía. Estas compras se denominan gastos de capital e impactan significativamente la posición financiera de una empresa. Ya sea que se use una parte del efectivo disponible o que el activo se financie con deuda o capital, la forma en que se financia el activo tiene un impacto en la viabilidad financiera de la empresa.
Es importante saber dónde una compañía está asignando su capital, si la compañía está haciendo gastos de capital y cómo la compañía planea recaudar el capital para sus proyectos. Si se emiten nuevas acciones, el precio de las acciones podría disminuir debido a la dilución de las acciones. Si se usa efectivo, la compañía no podrá pagar dividendos en trimestres futuros. Si la compañía obtiene financiamiento de un banco o firma de capital privado, la compañía tendrá costos de servicio de la deuda asociados con la deuda adicional a largo plazo.
