Tabla de contenido
- Dividendos y REIT
- ARMOR Residencial REIT (ARR)
- Dynex Capital (DX)
- AGNC Investment Corp. (AGNC)
Los inversores de ingresos, incluidos los jubilados que viven con ingresos fijos, a menudo se sienten frustrados por el hecho de que si bien tienen que pagar facturas mensualmente, los ingresos de las inversiones generalmente solo llegan, en el mejor de los casos, trimestralmente. Una solución que puede ayudar es invertir en acciones de dividendos que pagan dividendos mensualmente. Por supuesto, no debe invertir en una acción solo porque paga dividendos mensuales, pero muchas acciones buenas también ofrecen la bonificación de los pagos mensuales de dividendos.
Para llevar clave
- Los dividendos pueden ser una excelente manera de proporcionar ingresos estables a quienes buscan un menor crecimiento y un mayor énfasis en los flujos de efectivo que ingresan. Muchas acciones de dividendos solo pagan una, dos o cuatro veces al año. Otros pagan mensualmente. Estas acciones de dividendos mensuales tienden a ser REIT hipotecarios, que generan dividendos generosos, pero son muy sensibles a los cambios en las tasas de interés.
Dividendos y REIT
SureDividend.com proporciona una lista de todas las acciones que pagan dividendos mensuales, actualizada semanalmente. Los tipos de acciones que tienden a pagar dividendos mensuales con rendimientos superiores al promedio tienden a ser fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT).En particular, estos tienden a ser REIT hipotecarios, que invierten en hipotecas o valores respaldados por hipotecas. Mientras que los REIT de capital suelen generar sus ingresos por el alquiler de bienes inmuebles, los REIT hipotecarios generan principalmente sus ingresos a partir de los intereses devengados por sus préstamos hipotecarios. Los REIT hipotecarios solo invierten en hipotecas y representan menos del 10% del mercado REIT. Sin embargo, se debe ser cauteloso acerca de poseer una cartera centrada en REIT hipotecarios, ya que estas acciones tienden a ser bastante sensibles a las tasas de interés y tienen un rendimiento inferior cuando las tasas de interés son bajas o caen.
A continuación discutimos tres REIT de dividendos mensuales, datos al 13 de enero de 2020.
ARMOR Residencial REIT (ARR)
ARMOR es un REIT que tiene un rendimiento de dividendos del 10.8% pagado mensualmente. ARMOR, fundada en 2008, invierte en valores respaldados por hipotecas residenciales (MBS) emitidos o garantizados principalmente por la Asociación Nacional de Hipotecas (FNMA), más conocida como Fannie Mae, y la Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios para el Hogar (Freddie Mac), o, esos préstamos garantizados por la Administración Nacional de Hipotecas del Gobierno (Ginnie Mae). Desde su inicio, ARMOR ha pagado más de $ 1.6 mil millones en dividendos a los accionistas hasta diciembre de 2019.
Dynex Capital (DX)
Dynex Capital es otro REIT hipotecario que paga dividendos mensuales, con un rendimiento anual del 10, 21%. Formada en 1988, Dynex Capital, Inc. administra una cartera diversificada, de alta calidad y apalancada de renta fija de bonos hipotecarios. A diferencia de ARMOR, que se enfoca principalmente en préstamos garantizados, la cartera de Dynex tiene una porción mayor de deuda no relacionada con agencias (es decir, no emitida o respaldada por una agencia gubernamental), que son de mayor riesgo pero también tienden a producir mayores rendimientos.
AGNC Investment Corp. (AGNC)
AGNC Investment Corp. es otro REIT hipotecario, pero que solo invierte en deuda de agencias. Formada en 2008 en el apogeo de la crisis de la vivienda, AGNC busca capitalizar las hipotecas financiadas principalmente a través de préstamos garantizados estructurados como acuerdos de recompra (repos), utilizando una generosa cantidad de apalancamiento. La moneda de las acciones tiene una rentabilidad por dividendo del 10, 65%, pagada mensualmente.
