¿Qué es una cláusula adquirida posteriormente?
Una cláusula posterior a la adquisición es una disposición incluida en los contratos legales que garantiza que las adquisiciones posteriores de activos se incluirán en la responsabilidad del deudor ante el prestamista. A veces también se conoce como la "cláusula de propiedad adquirida posteriormente".
Desglose cláusula posterior a la adquisición
Una cláusula posterior a la adquisición es una estrategia proactiva que dicta que todas y cada una de las propiedades adquiridas por el deudor pueden agregarse automáticamente a la lista de garantías adjuntas al acuerdo de deuda o préstamo. Esta propiedad relevante puede representar todo tipo de activos o reclamos de valor, incluidos los listados de bienes inmuebles, inventario y cuentas por cobrar.
Al incluir esta disposición en el contrato original o acuerdo de préstamo, el prestamista evita la molestia y el inconveniente de tener que pasar por un proceso nuevo y separado para ajustar los términos del préstamo cada vez que el deudor puede aumentar sus activos o tomar posesión de bienes adicionales.. El prestamista no necesita iniciar ningún proceso nuevo ni tomar medidas adicionales para que esta condición entre en vigencia. El prestamista tampoco necesita preocuparse por monitorear y rastrear constantemente cualquier cambio de activos que el deudor pueda experimentar.
Cláusula posterior a la adquisición Pros y contras
Esta cláusula se utiliza como una forma de proporcionar protección adicional a los prestamistas. La cláusula asegura que se puedan embargar nuevas compras si los pagos de préstamos retenidos anteriormente se encuentran en incumplimiento o si el deudor no cumple con sus obligaciones. Este tipo de cláusula se incluye comúnmente en contratos de fianzas y contratos hipotecarios.
La cláusula posterior a la adquisición puede ser útil para los prestatarios que no tienen crédito de la más alta calidad y pueden presentar un mayor riesgo para los prestamistas. Estos prestamistas pueden estar más dispuestos a extender el crédito si saben que tendrán la oportunidad de expandir sus posibles reclamos para abarcar garantías adicionales en algún momento en el futuro.
Sin embargo, también puede tener algunas desventajas para los prestatarios. Como resultado de esta cláusula, los prestamistas actuales y actuales del prestatario tendrán automáticamente un reclamo no solo de los activos que poseen en el momento en que incurran en esa deuda, sino también de cualquier activo adicional que puedan agregar durante la vida útil del préstamo. Esto significa que los activos futuros adquiridos durante ese período pueden estar sujetos a la colocación automática de un derecho de retención u otro reclamo. El prestatario puede tener dificultades para usar esos mismos activos para obtener nuevos créditos o préstamos. Esta situación puede limitar sus oportunidades para aumentar su crédito disponible o generar crecimiento financiero.
