La especificidad de los activos es el grado en que un activo puede usarse en múltiples situaciones y propósitos. Un activo con un alto nivel de especificidad solo se usa en ciertas situaciones o para ciertos fines. Un activo con baja especificidad tiene múltiples usos y propósitos. La especificidad de los activos se aplica al capital diseñado para tener una sola función, o mano de obra capacitada para realizar una sola tarea, y tiene sus usos limitados debido a alguna restricción inherente a otros usos posibles. Cuanto más específico sea un activo, menor será su valor de reventa potencial o capacidad de implementación. El software informático personalizado es un ejemplo de un activo altamente específico. Por lo general, las industrias del sector servicios tienen una especificidad de activos más baja, mientras que la industria del petróleo y el gas, la industria de las aerolíneas y el sector manufacturero tienen la especificidad de activos más alta. Las empresas pueden ser reacias a invertir en activos altamente específicos en una economía pobre o incierta.
Desglose de especificidad de activos
La especificidad de los activos se aplica al capital diseñado para tener una sola función, o mano de obra capacitada para realizar una sola tarea, y tiene sus usos limitados debido a alguna restricción inherente a otros posibles usos. La especificidad de los activos puede afectar el valor del valor de reventa de un activo o el precio asignado a un activo utilizado en una transacción financiera. Si un activo tiene un alto valor para el comprador debido al alto nivel de especificidad del activo y es necesario para un propósito único, el activo podría tener un precio más alto en esa situación que si se vendiera a un comprador diferente por otro propósito.
También hay un problema cuando un activo está inmóvil. Se llama "especificidad del sitio". Por ejemplo, un activo puede estar ubicado en una ubicación particular y ser imposible o prohibitivamente costoso de mover. Una planta de fabricación es un ejemplo de un activo altamente específico del sitio porque es difícil o imposible de reubicar y difícil o imposible de adaptar a otro uso.
Problemas con la especificidad de los activos
El precio oportunista puede ser un problema potencial con activos altamente específicos. Si una compañía depende de un solo proveedor para una de sus partes, esa compañía puede intentar cobrarle a la compañía un precio muy alto por ese artículo. Al mismo tiempo, la compañía podría tratar de pagar menos al proveedor, sabiendo que el proveedor no tiene otro mercado para ese artículo. Los contratos bien escritos y bien negociados pueden evitar este problema potencial.
