¿Qué es un certificado de inversión mutua?
Un certificado de inversión mutua es un certificado emitido por una autoridad local o municipal con el fin de financiar un proyecto de obras públicas. La categoría de proyecto de obras públicas abarca muchos tipos diferentes de desarrollos e iniciativas, que podrían incluir instalaciones destinadas a fines de entretenimiento, junto con aquellas que cumplirán funciones de salud y seguridad. Esta categoría también podría incluir ubicaciones desarrolladas para promover oportunidades de empleo o educación en la comunidad.
DESGLOSE Certificado de Inversión Mutua
Un certificado de inversión mutua es un instrumento financiero que ofrece un recurso para que los líderes de la comunidad, las juntas u otras entidades del gobierno local financien proyectos valiosos que tengan el potencial de tener un impacto positivo en el área.
Este tipo de obligación se financia mediante una evaluación fiscal impuesta a los residentes que se beneficiarán de la instalación. Esto representa una forma para que los residentes locales inviertan y apoyen directamente un proyecto que pretendía beneficiar a la comunidad en general. Este tipo de estrategia financiera se basa en la idea de que los miembros de una comunidad se unen para permitir que la comunidad mejore y se expanda conjuntamente. Los residentes pueden literalmente invertir en su comunidad de manera tangible. El ingreso del certificado de inversión mutua siempre está libre de impuestos para el destinatario.
Procesos de Certificado de Inversión Mutua
Al proporcionar nuevos recursos o instalaciones a la comunidad y a quienes viven en ella, esta construcción o desarrollo puede tener un impacto positivo no solo en la calidad de vida, sino también en el panorama económico. Mejoras como estas pueden aumentar la conveniencia del área, lo que a su vez puede ayudar a aumentar el valor de las propiedades. De esta manera, esta inversión puede en algún momento pagar la línea para los residentes que brindaron apoyo financiero para el proyecto.
Los certificados de inversión mutua funcionan esencialmente como un tipo de bono de obligación general, aunque técnicamente pertenecen a una categoría diferente. Un bono de obligación general típico está respaldado por el crédito de la jurisdicción, en lugar de un proyecto específico.
Los certificados de inversión mutua no están respaldados directamente por los ingresos del proyecto, sino que son respaldados por los contribuyentes locales. Los ingresos de los proyectos detrás de los certificados también pueden ser recaudados directamente por el contratista que está construyendo o renovando las instalaciones, en lugar de la localidad. Cuando se gestiona de esta manera, el proceso alivia parte de la carga logística sobre el municipio, lo que puede ser una ventaja para las organizaciones o autoridades locales que tienen recursos humanos o recursos limitados para implementar un proceso de recopilación y supervisión de los aspectos de gestión financiera del proceso.
