¿Qué es un comprador de paja?
Un comprador de paja, o comprador de paja, es una persona que compra en nombre de otra persona. Un comprador falso se utiliza cuando el comprador real no puede completar la transacción por alguna razón. Sin embargo, el acto de utilizar un comprador falso se considera ilegal cuando la transacción involucra fraude o compra de bienes para alguien a quien legalmente se le prohíbe hacer la compra.
Para llevar clave
- Un comprador falso es una persona que realiza una compra en nombre de otra persona. El acto solo se considera ilegal si la transacción es fraudulenta o si los bienes se compran para alguien a quien legalmente se le prohíbe hacer la compra. comprar casas y automóviles cuando el comprador real no puede obtener financiamiento.
Cómo funciona un comprador de paja
La compra de paja a veces se usa en compras grandes, como comprar casas y automóviles donde el comprador real tiene un crédito pobre y no puede obtener financiamiento. El comprador real se compromete a hacer todos los pagos y puede compensar al comprador por el uso de su crédito.
A los bancos no les gusta el uso de compradores falsos porque el acuerdo aumenta el riesgo de incumplimiento del préstamo sin el conocimiento previo del banco de ese riesgo. La actividad también es riesgosa para los compradores de paja que pueden ser legalmente responsables de la deuda en la que incurrieron en nombre de otros.
Críticas a los compradores de paja
Un comprador de paja puede ser el punto focal para diferentes tipos de estafas complejas y esquemas de fraude. Ciertas formas de fraude hipotecario pueden incluir agentes inmobiliarios, tasadores y corredores hipotecarios que hacen uso del comprador falso para obtener ganancias ilícitas. El esquema podría basarse en la compra de una casa a nombre del comprador y luego cambiar rápidamente a precios falsamente subidos después de que el valor de la propiedad se infla demasiado.
Los miembros de la red de fraude pueden crear documentos falsos para mostrar ingresos exagerados para el comprador, lo que les permite obtener más financiamiento del que normalmente califican. El comprador de paja podría haber sido engañado en el esquema por información errónea de las otras partes.
Un desarrollador o constructor podría usar compradores falsos cuando una línea de crédito expire. Un constructor podría usar compradores falsos para inflar el volumen de ventas de su propiedad para calificar para financiamiento adicional de su prestamista. Esto podría hacerse si el prestamista basa el financiamiento al constructor en sus ganancias y rendimientos de las propiedades vendidas.
Los compradores de paja podrían ser utilizados para asegurar el financiamiento de múltiples prestamistas con la misma propiedad que la garantía. A diferencia de los ejemplos de colateralización legal, los prestamistas se mantienen en la oscuridad sobre la propiedad que se utiliza para cubrir múltiples hipotecas. Este esquema generalmente se planifica para que el financiamiento se cierre aproximadamente al mismo tiempo para mantener la artimaña durante el mayor tiempo posible.
Ejemplo de un comprador de paja
Usando un esquema de compra de automóviles como ejemplo. En este caso, un comprador falso podría comprar un automóvil para un pariente, o un concesionario de automóviles podría utilizar un comprador falso. El colateral del comprador de paja está entonces excesivamente inflado. El comprador de paja recibe el auto y un soborno. Finalmente, el préstamo nunca se devuelve y el prestamista pierde todo el dinero del préstamo y el automóvil. Este es un ejemplo del uso ilegal de un comprador de paja.
