Las acciones de construcción de viviendas, que cayeron profundamente en un mercado bajista en 2018, se recuperaron un impresionante 17% el año, según lo medido por el ETF SPDR S&P Homebuilders (XHB). El sector una vez derrotado ha cobrado bastante por delante del mercado, superando la ganancia del 12.5% del S&P 500 en lo que va del año, en camino a su mejor trimestre en siete años. Los inversores y analistas dicen que el repunte se puede atribuir a las bajas tasas de interés y tasas hipotecarias inducidas por la Fed, según varios artículos, incluida una columna CNBC. A continuación se muestra una tabla del desempeño del sector.
Rebote de acciones de construcción de viviendas
(Rendimiento hasta la fecha)
- Toll Brothers Inc. (TOL); 9.8% Lennar Corp. (LEN); 25, 6% Beazer Homes USA Inc. (BZH); 22.3% SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB); 17.3% Índice S & P 500; 12, 5%
Para estar seguros, los constructores de viviendas enfrentan obstáculos continuos. Por ejemplo, las acciones de todas las principales acciones del sector retrocedieron modestamente el martes por la noticia de la desaceleración de la actividad de la vivienda, incluidos Lennar Corp. (LEN), PulteGroup Inc. (PHM), Beazer Homes USA Inc. (BZH) y Toll Brothers Inc (TOL) El índice S&P 500 CoreLogic Case-Shiller registró su ritmo de crecimiento anual más lento desde 2012, lo que genera preocupación de que el mercado inmobiliario haya alcanzado un punto de inflexión después de años de crecimiento desbocado, según MarketWatch. Incluso con esas malas noticias, la mayoría de las acciones de construcción de viviendas cayeron menos del 1%.
Tasas de interés bajas alimentadas por la Fed
Muchos inversores y expertos de la industria dicen que la modestia de la Reserva Federal, con el rendimiento del Tesoro estadounidense a 10 años en un mínimo de un año, creará un ambiente benigno en el que estas acciones pueden seguir creciendo.
Uno de esos toros es Mary Ann Bartels, directora de estrategia de ETF en Bank of America Merrill Lynch. Ella sugiere que el entorno actual es similar al repunte en la recuperación de las acciones de construcción de viviendas en 2012. "Los constructores de viviendas obtuvieron buenos resultados en 2012. Bueno, tuvimos un mercado bajista en 2011. Acabamos de tener un mercado bajista en diciembre. Los constructores de viviendas cayeron más del 30 por ciento ", Dijo Bartels a CNBC. Señaló que las tasas de interés por debajo del promedio suelen ser "muy positivas para la industria".
Los inversores aprenderán más sobre la salud del sector cuando KB Home informe resultados trimestrales después de que el mercado cierre el martes, seguido de Lennar el miércoles.
Mirando hacia el futuro
Si bien el mercado inmobiliario se ve fuerte, algunos analistas recomiendan jugar sobre el "tema", en lugar del sector. Dave Nadig, director gerente de ETF.com, dice que tiene acciones como Lowe's Companies Inc. (LOW) y Owens Corning (OC) en la parte superior de sus propiedades, que él considera más como un juego indirecto en la construcción de viviendas, por CNBC Ese tipo de jugadas pueden ayudar a protegerse contra los cambios bruscos en las reservas de viviendas.
