¿Qué es una subasta absoluta?
Una subasta absoluta es un tipo de subasta donde la venta se otorga al mejor postor. Las subastas absolutas no tienen un precio de reserva, que establece una oferta mínima requerida para que el artículo se venda.
Las propiedades embargadas a menudo se venden a través de una subasta absoluta; Los compradores potenciales pueden averiguar del titular de la hipoteca (a menudo un banco) si la propiedad se venderá en una subasta absoluta o en una subasta de confirmación del prestamista.
Para llevar clave
- Las subastas absolutas son un tipo de subasta popular, especialmente para aquellos que buscan hacer una venta en efectivo rápidamente y sin complicaciones. Una subasta absoluta bien anunciada generalmente atraerá a un gran número de postores. El equipo y la maquinaria agrícola son un ejemplo de artículos que son A menudo se vende en una subasta absoluta.
Cómo funciona una subasta absoluta
Una subasta absoluta puede ocurrir en varios lugares, incluido el mercado de ejecuciones hipotecarias, el mercado en línea (como eBay.com) o eventos de subastas en vivo. Por ejemplo, las fundaciones escolares y organizaciones benéficas a menudo realizan subastas absolutas para recaudar dinero.
En este tipo de subasta, el mejor postor "gana" el artículo, ya sea propiedad inmobiliaria o cualquier otro tipo de producto. Las subastas absolutas a menudo se implementan cuando hay una demanda inmediata de vender un artículo.
Subasta absoluta frente a una subasta de confirmación del prestamista
Hay muchos tipos diferentes de subastas. Una subasta absoluta es el tipo de subasta "clásica" en la que el artículo se vende al mejor postor, independientemente del precio. Dado que no hay precio de reserva o piso mínimo por encima del cual deben comenzar las licitaciones; La oferta comienza en $ 0 en una subasta absoluta.
Un tipo de subasta absoluta se refiere a las propiedades embargadas, donde la oferta ganadora adquiere la propiedad embargada. Por ejemplo, si solo una persona (muy poco probable) se presenta a una subasta absoluta, su oferta sería aceptada, sin importar cuán baja sea la cantidad de dinero que se ofrece.
Una subasta absoluta es diferente de una subasta de confirmación del prestamista, en la cual el prestamista debe aprobar la oferta para completar la transacción. En el sector inmobiliario, si una ejecución hipotecaria se vende en una subasta de confirmación del prestamista, el mejor postor no necesariamente gana. El individuo con la oferta ganadora no solo debe tener el dinero para gastar, sino que debe ser examinado y aceptado por quien tenga la hipoteca, ya sea un banco o una propiedad del gobierno.
Ejemplo de una subasta absoluta
Por ejemplo, Bert y Ernie han decidido cerrar su negocio de maquinaria agrícola. Quieren liquidar inmediatamente todos los artículos en el negocio y no tienen un precio mínimo que intentan obtener por ninguno de los artículos. Celebran una subasta en vivo en la que la oferta comienza en $ 0 por los artículos y el mejor postor gana el artículo. Este es un ejemplo de una subasta absoluta.
Esto es diferente de una subasta de oferta sellada, en la que las personas presentarían ofertas secretas o una subasta holandesa, con el subastador comenzando con un precio alto y disminuyéndolo hasta que alguien acepte comprar el artículo por ese precio.
