¿Qué es el Índice de Arquitectura de Billings?
El Architecture Billings Index (ABI) es un indicador económico líder de la demanda de actividad de construcción no residencial. Esto incluye edificios comerciales e industriales. Un ABI positivo puede ser un signo de fortaleza o recuperación en la economía en general, mientras que un ABI negativo puede indicar debilidad o una próxima recesión.
Para llevar clave
- El Architecture Billings Index (ABI) es un indicador económico que ofrece una visión de 9 a 12 meses del gasto y la demanda de la actividad de construcción no residencial. Un puntaje de 50 o más indica una mejora en los niveles de construcción en el sector no residencial. sector. Pero no necesariamente indica una demanda más fuerte porque el índice no cuantifica las respuestas de las empresas, sino que se usa en combinación con otros indicadores económicos, como las ventas de viviendas nuevas, para dar sentido a la situación económica general.
Comprensión del índice de facturación de arquitectura (ABI)
El Architecture Billings Index (ABI), producido por el AIA Economics & Market Research Group, se basa en las respuestas a la encuesta mensual de Work-on-the-Boards del American Institute of Architect (AIA), que pregunta a los directores y socios del miembro de AIA empresas de arquitectura propias si su actividad de facturación para el mes anterior creció, disminuyó o se mantuvo estable.
Con sede en Washington, DC, la AIA ha estado recopilando datos de sus miembros a través de esta encuesta durante más de 20 años.
El ABI ofrece una visión aproximada de 9 a 12 meses del futuro de la actividad de gasto de construcción no residencial. La actividad de edificios comerciales e industriales incluye la construcción de hoteles, edificios de oficinas, residencias multifamiliares, escuelas, hospitales y otros edificios institucionales.
Los resultados mensuales se ajustan estacionalmente para permitir la comparación con los meses anteriores. Los datos regionales y sectoriales se formulan utilizando un promedio móvil de tres meses. El cambio en la actividad de facturación proporciona información sobre el nivel de demanda de servicios de diseño de las empresas de arquitectura, lo que a su vez proporciona información sobre el nivel de interés en la construcción de nuevos edificios.
¿Qué significan los puntajes ABI?
Un puntaje de 50 indica un equilibrio entre los informes positivos y negativos, mientras que un puntaje de 100 indica que todas las empresas informaron mejoras. Un aumento en el índice por encima de 50 significa que más empresas informaron un aumento en la demanda de servicios de diseño que una disminución en la demanda.
Es importante tener en cuenta que un aumento en el índice por encima de 50 no es una medida directa del aumento de la demanda, porque la encuesta no le pide a las empresas que informan una demanda más fuerte que cuantifiquen el nivel de aumento de la demanda, ni proporciona información sobre el tamaño de esas firmas. Dicho esto, las lecturas más altas en el ABI generalmente coinciden con la creciente demanda.
El ABI afecta a numerosos tipos de negocios, desde firmas de arquitectura hasta compañías de reprografía y contratistas. Las empresas de diseño y construcción consultan a ABI cuando planifican estratégicamente y determinan los cambios del ciclo económico y, como es un buen indicador de las fluctuaciones del mercado y las tendencias de la construcción. La AIA también ofrece un Índice de consultas, que mide el negocio potencial en lugar del negocio real.
Comparación de ABI con otros indicadores económicos
Los expertos y asesores financieros analizan el ABI en combinación con otros indicadores económicos, como las ventas de casas nuevas, los precios de futuros de la madera y los datos del Producto Interno Bruto (PIB).
Por ejemplo, Tom McClellan de The McClellan Report afirma que el examen ABI es particularmente útil ya que se correlaciona bien con los números del PIB y se proporciona mensualmente en lugar de las emisiones trimestrales del PIB. En su análisis, McClellan también señala las relaciones correlativas entre ABI, los precios de futuros de la madera y las ventas de casas nuevas.
