FICO 8 es un sistema de calificación crediticia lanzado en 2009. Desde entonces, solo unos pocos prestamistas lo han adoptado. La gran mayoría de los prestamistas aún confían en los puntajes FICO 2, 4 y 5, que son parte de un informe más amplio que los prestamistas hipotecarios pueden obtener llamado informe de crédito hipotecario residencial (RMCR). Este informe contiene informes de crédito de un individuo de las tres principales agencias de informes de crédito: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) y TransUnion (TRU). Los prestamistas hipotecarios generalmente toman el puntaje medio de este informe. Por ejemplo, si sus puntajes de crédito de las agencias anteriores son 710, 690 y 610, el prestamista generalmente toma una decisión basada en el puntaje de 690.
hipoteca
Los principales cambios a FICO 8
Sin embargo, es probable que más prestamistas migren a FICO 8, por lo que es importante comprender las cinco razones por las que hace que el puntaje sea diferente:
- FICO 8 es más sensible a las tarjetas de crédito muy utilizadas. Los saldos más altos, incluso en tarjetas de pago y de uso frecuente, pueden tener un impacto más negativo. FICO 8 es más indulgente con los pagos atrasados aislados, pero los pagos atrasados frecuentes se penalizan más. FICO 8 es más cuidadoso y más sensible con los usuarios autorizados con tarjetas de crédito. Se ignoran las morosidades de saldo pequeño de menos de $ 100. Los consumidores se dividen en muchos más perfiles categóricos bajo FICO 8.
