¿Qué son los valores genéricos?
Una garantía genérica está respaldada por préstamos o hipotecas emitidos recientemente. Su valor es menor que el de una seguridad cuyo respaldo tiene más de un año. Los valores con más de un año de antigüedad se denominan valores condimentados.
DESGLOSE DE LOS VALORES GENÉRICOS
Un valor genérico aún no tiene un historial que los inversores potenciales puedan buscar para la calificación de rendimiento anterior como lo hace un valor experimentado. Sin embargo, como los inversores los valoran menos, los valores genéricos son menos costosos de comprar. Si bien su valor es más bajo que las opciones de inversión anteriores, sus precios pueden hacerlos más atractivos para algunos tipos de inversores.
Una garantía respaldada por hipotecas (MBS) está garantizada por una hipoteca o una colección de hipotecas. Las hipotecas se venden a un grupo de personas (una agencia gubernamental o banco de inversión) que agrupa los préstamos en un valor que los inversores pueden comprar. Las hipotecas de un MBS pueden ser residenciales o comerciales, dependiendo de si es un MBS de agencia o un MBS no de agencia. En los Estados Unidos, pueden ser emitidos por estructuras establecidas por empresas patrocinadas por el gobierno como Fannie Mae o Freddie Mac, o pueden ser de "etiqueta privada", emitidas por estructuras establecidas por bancos de inversión.
Por qué las tasas son más bajas en valores genéricos
Una posible razón de las tasas más bajas de los valores genéricos es que las hipotecas o préstamos subyacentes que respaldan el valor son demasiado nuevos para considerarse estables. La incidencia de incumplimiento en este tipo de obligaciones de deuda se entiende tradicionalmente como mayor durante los primeros doce meses después de la emisión. Una vez que los pagos de las deudas han permanecido vigentes durante ese primer año, aumenta la confianza. Esto convertirá una seguridad genérica en una seguridad experimentada.
Es importante que los inversores observen de cerca la naturaleza de las obligaciones de deuda que brindan el soporte para cualquier valor genérico. Una vez que alguien comprenda la naturaleza de esos préstamos e hipotecas y tenga una idea de los riesgos de una forma u otra de que esas deudas se liquidarán de manera oportuna, será más fácil centrar la atención en las inversiones que tienen más probabilidades de obtener un rendimiento. Al mismo tiempo, este tipo de actividad también aumentará las posibilidades de identificar valores genéricos que conlleven un mayor grado de riesgo del que sea cómodo para el inversor. Suponiendo que el inversor es correcto, el esfuerzo por evaluar cuidadosamente la viabilidad de una inversión puede evitar pérdidas y, al mismo tiempo, permitir que un inversor avance a una inversión más prometedora.
