Las acciones de construcción de viviendas han recibido un impulso muy necesario esta semana después de los sólidos informes trimestrales de ganancias de los principales actores de la industria y los alentadores datos económicos que muestran una mejora en las ventas de viviendas nuevas el mes pasado.
La Oficina USCensus y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano publicaron un informe mensual que muestra que las ventas de casas nuevas aumentaron un 7% en junio para registrar una tasa anual ajustada estacionalmente de 646, 000 unidades para el mes, lo que representa un crecimiento de 4.5% año tras año. Aunque el número perdió expectativas en 10, 000 unidades, aún representa una recuperación de dos meses consecutivos de disminución y marca una mejora significativa de la lectura de 604, 000 de mayo.
Los comentaristas del mercado atribuyen la mejora del sentimiento de los constructores de viviendas y la disminución de las tasas hipotecarias junto con el bajo desempleo para el informe optimista de junio. Según datos de la Federal Home Loan Mortgage Corporation, conocida familiarmente como Freddie Mac, la tasa de hipoteca fija a 30 años ha caído a un promedio de 3.81% de casi 5% en noviembre, según informó CNBC.
Los operadores que siguen el sector deben monitorear a estas tres grandes constructoras de viviendas que pueden ver compras de seguimiento basadas en el entorno macro de apoyo subyacente y un aumento en el sentimiento de los inversores. Revisemos las ganancias del segundo trimestre (Q2) de cada compañía y analicemos posibles tácticas comerciales.
Corporación Lennar (LEN)
Lennar Corporation (LEN), con sede en Miami, opera como constructor de viviendas principalmente bajo la marca Lennar en los Estados Unidos, apuntando a compradores de vivienda adultos nuevos, activos y activos. La compañía también proporciona financiamiento hipotecario y servicios relacionados a sus clientes a través de su segmento de servicios financieros. Lennar superó las estimaciones de ganancias de los analistas en el segundo trimestre en un 15% y las proyecciones de ingresos en un 8.8%, citando una mejor asequibilidad y una mayor demanda de la disminución de las tasas de interés para obtener resultados sólidos. Las acciones de la constructora de viviendas tienen una capitalización de mercado de $ 15.02 mil millones, emiten un rendimiento de dividendo del 0, 34% y han aumentado un 22, 30% hasta la fecha (YTD) al 26 de julio de 2019.
Después de establecer un máximo de YTD en $ 54.45 el 16 de mayo, las acciones de Lennar han disminuido hacia el promedio móvil simple de 200 días (SMA) y la línea de soporte horizontal en $ 46. Sin embargo, en la sesión de negociación del jueves, el precio de las acciones rompió por encima de un patrón de cuña descendente, un evento que puede desencadenar más compras en los próximos días y semanas. Además, un cruce reciente de la línea de divergencia de convergencia de media móvil (MACD) por encima de la línea de señal indica un mayor impulso al alza. Aquellos que toman una posición larga deben buscar una nueva prueba de los máximos de swing de mayo y junio en el nivel de $ 54. Los operadores podrían colocar una orden de detención por debajo del mínimo de ayer en $ 47.06 o justo por debajo de la línea de tendencia más baja del patrón de cuña descendente, dependiendo de la tolerancia al riesgo.
PulteGroup, Inc. (PHM)
PulteGroup, Inc. (PHM) se dedica al negocio de la construcción de viviendas, adquiriendo y desarrollando terrenos para construir viviendas. El constructor de viviendas con sede en Atlanta ofrece una gama de diseños, que incluyen viviendas unifamiliares, casas adosadas, condominios y dúplex bajo varias marcas como Pulte Homes y Del Webb. Al igual que Lennar, la compañía de $ 8.74 mil millones también ofrece financiamiento hipotecario a posibles compradores de vivienda. PulteGroup registró ganancias por acción (EPS) en el segundo trimestre de 86 centavos, superando las expectativas de la calle de 82 centavos por acción. Los ingresos llegaron a $ 2, 49 mil millones, superando las estimaciones de $ 2, 48 mil millones. Los sólidos resultados llevaron a RBC Capital Markets a actualizar las acciones de PulteGroup de "Underperform" a "Sector Perform". A partir del 26 de julio de 2019, las acciones de PulteGroup ofrecen una rentabilidad por dividendo del 1, 42% y han arrojado casi un 20% en el año.
El precio de las acciones de la constructora se negoció lateralmente durante los primeros tres meses del año antes de tener una tendencia superior al 13% entre abril y junio. A pesar de los sólidos resultados trimestrales de la compañía, el precio de las acciones cayó un 8, 3% el día que informó, ya que los inversores se preocuparon por un pronóstico cauteloso de todo el año. Desde entonces, la acción ha utilizado un nivel crucial de soporte en $ 31 como trampolín, subiendo más de un 3% en el comercio del jueves. Aquellos que compren aquí deben anticipar un cambio al máximo de enero de 2018 a $ 34.48 mientras administran el riesgo con una parada ubicada en algún lugar por debajo del mínimo de este mes en $ 30.26.
M / I Homes, Inc. (MHO)
M / I Homes, Inc. (MHO) opera como constructor de viviendas unifamiliares principalmente en las regiones del medio oeste, la costa este y el sur de los Estados Unidos. La compañía con sede en Columbus, Ohio, apunta a compradores de viviendas de nivel de entrada, de ascenso y de lujo. Además de proporcionar servicios de construcción de viviendas, M / I Homes ofrece préstamos hipotecarios y servicios de títulos. La firma de construcción de viviendas reportó un BPA de Q2 de $ 1.08 para entregar una sorpresa de ganancias del 25.58%. Los ingresos también superaron las estimaciones de consenso en un 17, 34%, llegando a $ 623, 69 millones. Es el tercer trimestre consecutivo que la compañía ha superado las previsiones de EPS de los analistas. Con una cotización de $ 33.19 con un límite de mercado de $ 953.51 millones, la acción ha devuelto un impresionante 57.90% a la fecha, superando el promedio de construcción residencial en un 26.79% durante el mismo período al 26 de julio de 2019.
Las acciones de M / I Homes aumentaron aproximadamente un 9% el miércoles 24 de julio, luego de sus inspiradoras ganancias trimestrales. Una ruptura por encima de un triángulo ascendente de seis meses en un volumen superior al promedio puede actuar como un catalizador para una acción alcista más alcista. Los operadores que toman una entrada deben considerar seguir una parada por debajo del mínimo de la vela anterior para impulsar el impulso lo más posible. Alternativamente, los operadores más conservadores pueden decidir esperar un retroceso y colocar una orden de límite cerca del punto de ruptura inicial en $ 30, que ahora actúa como un área de soporte importante. En este escenario, piense en establecer una orden de stop-loss por debajo del SMA de 50 días y apuntar a un movimiento hacia la resistencia en el nivel de $ 34.
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