Tabla de contenido
- Un nuevo hogar en Irlanda
- Comprar o alquilar una propiedad
- Utilidades
- Comida y bebida
- Cuidado de la salud
- Transporte
- La línea de fondo
Un nuevo hogar en Irlanda
Si lleva años soñando con retirarse en Irlanda, la deflación de la notoria burbuja inmobiliaria del Tigre Celta y la incertidumbre que rodea al Brexit significa que su sueño es probablemente mucho más asequible que hace una década.
Por supuesto, todo depende de si está soñando con comprar una elegante casa georgiana en el centro de Dublín o alquilar una cabaña de un dormitorio en la pintoresca península de Dingle. Encontrarás que la vivienda es tu gasto más significativo y también el que varía más según tu estilo de vida.
Según un informe reciente del Irish Times, el precio promedio de una casa de lujo en Dublín bajó modestamente durante el último año, según un informe de la Oficina Central de Estadísticas, cayendo por primera vez en siete años. Las disminuciones en otras partes de la ciudad han sido más modestas fuera del mercado de alta gama, pero aún están bajo cierta presión, debido al aumento de la oferta y las reglas hipotecarias del Banco Central. En otras partes del país, los precios han subido más.
Para llevar clave
- Los precios de la vivienda en Dublín han disminuido en comparación con los últimos años, haciéndolos más asequibles para comprar, particularmente en el mercado de lujo de alta gama. Las viviendas con precios más bajos han visto una caída menor en el precio que las de lujo, pero aún son más asequibles que las viviendas comparables en otras grandes ciudades del norte de Europa. El mercado de alquiler también es más asequible en Dublín que en ciudades comparables; las áreas circundantes son aún menos costosas, y las áreas fuera del área metropolitana de Dublín tienen las mejores ofertas. La incertidumbre que rodea al Brexit, un suministro decente de viviendas disponibles y las últimas tendencias en el mercado hipotecario local han contribuido a hacer que Dublín sea más asequible que Fue hace una década.
Comprar o alquilar una propiedad
Si está buscando una propiedad de lujo, el mercado inmobiliario de Dublín es un buen valor, especialmente en comparación con otras capitales del norte de Europa, como Oslo, Estocolmo o Londres. En el sitio web de la casa de subastas Christie's International Real Estate, una lista de diciembre de 2019 para una casa de Dublín de seis dormitorios y dos baños llegó a $ 2.76 millones (alrededor de 2.5 millones de euros).
Si busca una vivienda más modesta, puede encontrar las mejores ofertas fuera de la capital en ciudades más pequeñas y áreas rurales. Sin embargo, incluso dentro de Dublín, los precios han caído significativamente desde el auge de la vivienda. Cualquiera que sea su rango de precios, las tasas de interés hipotecarias actualmente están en un 4% asequible.
A la luz de la inestabilidad del mercado inmobiliario de la última década, piense en alquilar. Muchos jubilados, algunos de los cuales vieron pérdidas de sus propias propiedades en la recesión global, consideran que alquilar es la opción más atractiva. En Dublín, figura en $ 1, 487 (alrededor de 1, 300 euros) por mes para un apartamento de dos habitaciones; para una casa de dos dormitorios, esa cifra asciende a alrededor de $ 1, 831 (alrededor de 1, 600 euros) al mes.
Para viviendas más asequibles, piense en dirigirse hacia el sur al Condado de Cork o el Condado de Kerry, o posiblemente a la escarpada y hermosa costa oeste. En Galway, una encantadora ciudad amada por nativos y turistas, encontrarás apartamentos de una habitación en el centro de la ciudad por alrededor de $ 857 (alrededor de 750 euros); para una habitación fuera de la ciudad, ese precio baja a alrededor de $ 673 (alrededor de 577 euros). Si está comprando en la ciudad de Galway, el precio promedio por pie cuadrado es inferior a $ 202 (alrededor de 176 euros).
Independientemente de su presupuesto, pagará aprender sobre las leyes y regulaciones de vivienda de Irlanda. En los últimos años, el Banco Central de Irlanda ha endurecido las restricciones sobre las nuevas hipotecas residenciales.
Como suele ser el caso, sin importar en qué parte del mundo se jubile, las opciones más asequibles para las personas que desean jubilarse en Irlanda se encuentran fuera de las ciudades más grandes (como Dublín) en las áreas circundantes.
Utilidades
Estas son las buenas noticias: puede olvidarse de una factura de aire acondicionado costosa porque no necesitará (y probablemente no tendrá) aire acondicionado. Sin embargo, las facturas de calefacción son otra historia. Su factura de calefacción para las frías estaciones irlandesas de otoño a primavera podría ser significativa; los servicios públicos pueden costar hasta un tercio más que en los EE. UU. En general, suman alrededor de $ 171 (alrededor de 150 euros) por mes para calefacción, electricidad, agua y servicio telefónico para una vivienda promedio de 900 pies cuadrados. Obviamente pagará más por una casa grande de varios dormitorios.
Comida y bebida
El clima de Irlanda no es conocido por su sol, lo que significa que pagará precios más altos por las frutas y ciertas verduras, que deben importarse de climas más cálidos. Sin embargo, los precios de muchos alimentos básicos para el hogar son comparables a los precios de los EE. UU., E incluso encontrará que muchos artículos básicos como el queso (no se pierda la muestra de los cheddars irlandeses afilados y ricos), el pan, la mantequilla y el pescado tienen un precio más bajo.
En última instancia, es probable que descubra que salir de noche por una cerveza y una comida en Irlanda no costará más de lo que costaría en casa y que muchos ingredientes para la cocina interna serán más asequibles.
Cuidado de la salud
Si bien la calidad de sus servicios se compara favorablemente con otras naciones avanzadas, Irlanda tiene un sistema de salud muy diferente al de los Estados Unidos, particularmente en lo que respecta a seguros y costos. Para los ciudadanos y residentes legales, la atención médica pública es gratuita. Sin embargo, muchos expatriados eligen optar por el mayor costo del sistema de salud privado. Debido a que este sistema no está financiado con fondos públicos, espere comprar un seguro médico privado si planea usarlo.
Transporte
Considere ir sin automóvil si se muda a un área urbana: un pase mensual en el transporte público de Galway cuesta aproximadamente $ 79.30 (alrededor de 69 euros), significativamente más barato que el costo de poseer y mantener un automóvil. Y no se olvide del gas, o "gasolina", como lo llaman los irlandeses. Cualquiera sea el término que use, es mucho más caro que los precios por galón en los Estados Unidos (actualmente alrededor de $ 5.69 por galón, o alrededor de cinco euros). Un modesto Volkswagen Golf te costará alrededor de $ 30, 173 (alrededor de 26, 500 euros).
La línea de fondo
Ya sea que sus gustos vayan más hacia lo lujoso en algunas áreas o lo modesto en otras, es útil pensar en cómo viven y gastan los lugareños como la mejor medida económica. En Galway, el ingreso disponible promedio después de impuestos es de $ 2, 662 por mes (alrededor de 2, 327 euros). A excepción de los grandes lujos, debería poder sobrevivir con un presupuesto mensual similar.
