La ciudad de Nueva York tiene algunas de las propiedades inmobiliarias más caras del mundo. El precio promedio de una casa en la ciudad es de aproximadamente $ 2 millones, con casas de menor precio por alrededor de $ 1 millón en lugares como Williamsburg, Brooklyn. Por supuesto, estos son solo precios medios, y el cielo es el límite para las propiedades más caras de la ciudad de Nueva York. En enero de 2019, la ciudad tuvo la venta de condominios más cara de la historia cuando una propiedad de Central Park South se vendió por $ 238 millones. No sorprende que Manhattan encabece la lista con algunos de los barrios más caros de la ciudad de Nueva York. Los siguientes son los cuatro barrios más caros de Manhattan.
1. SoHo
SoHo es conocido por sus elegantes tiendas y cafeterías de moda, y también es el hogar de los inmuebles residenciales más caros de toda la ciudad de Nueva York. Muchos de los edificios de apartamentos en el vecindario se han convertido de almacenes del siglo XIX, lo que le da a SoHo un atractivo único. Estos apartamentos tipo loft convertidos en almacenes han atraído a celebridades como Tyra Banks, Jonah Hill y Kelly Ripa. Debido a las estructuras más grandes y antiguas, SoHo es el hogar de muchos áticos de gran tamaño. Por ejemplo, los condominios dentro del histórico Puck Building han alcanzado hasta $ 28 millones. Sin embargo, se están construyendo nuevos desarrollos con comodidades más extravagantes y precios igualmente extravagantes, con lugares como 10 Sullivan que tienen una piscina de $ 45 millones disponible para sus residentes. El precio de venta promedio de una casa en este vecindario es de $ 2.8 millones.
2. Tribeca
Tribeca es un barrio casi tan deslumbrante como SoHo, y tiene más celebridades per cápita que cualquier otro barrio de la ciudad. Celebridades como Jon Stewart, Jay-Z y Meryl Streep viven en el vecindario y a menudo se les ve frecuentando los restaurantes y cafeterías que bordean las calles.
Al igual que Soho, Tribeca es conocida por sus almacenes que han sido renovados en grandes lofts con techos altos, ventanas masivas y acabados de alta gama. Por ejemplo, un departamento que se vendió por $ 5.425 millones en el vecindario era originalmente una fábrica de aceite de oliva y queso feta.
Se han desarrollado rascacielos de lujo al sur del vecindario, proporcionando a los arrendatarios y residentes vistas costosas pero pintorescas del puerto de Nueva York. El precio de venta promedio de una casa en este vecindario también es de $ 2.8 millones.
3. Distrito Flatiron
El Flatiron District lleva el nombre del histórico edificio Flatiron que se encuentra en la esquina de la Quinta Avenida y Broadway. Con Madison Square Park al norte y Union Square al sur, este vecindario se encuentra en el centro de Manhattan.
El vecindario ha dado lugar a nuevos hoteles de lujo y restaurantes aclamados por la crítica, atrayendo a las celebridades a vivir allí. Jennifer Lopez, Chelsea Clinton y Jeff Gordon tienen condominios boutique en este vecindario, donde ciertos áticos se han incluido en la lista por hasta $ 40 millones. El precio de venta promedio de una casa en este vecindario es de $ 1.8 millones.
4. Midtown Manhattan
Un vecindario que alguna vez fue un lugar para edificios de oficinas y torres de oficinas, Midtown Manhattan ha dado paso a las mejores residencias de lujo en la ciudad de Nueva York. En 2015, un penthouse aquí se vendió por un precio de $ 100.5 millones en One57. Además, el edificio 432 Park Avenue en Midtown Manhattan es el edificio residencial más alto de la ciudad y tiene un penthouse que se vendió por $ 95 millones. El vecindario tiene ventajas al estar a poca distancia de Central Park y la Quinta Avenida. El precio de venta promedio de una casa en este vecindario es de $ 1.2 millones.
5. Hudson Square
Flanqueado por Greenwich Village, Tribeca y SoHo, Hudson Square es otro vecindario extremadamente deseable. Tiene un precio de venta promedio de $ 2, 264, 000, y una vez fue conocido como el Distrito de Impresión. Hoy, el área sigue siendo un semillero de actividades relacionadas con los medios, que alberga una variedad de agencias creativas.
6. West Village
Los precios de venta promedio en West Village recientemente registraron un aumento de 88% año tras año y actualmente tienen una mediana de $ 2.3 millones. El área es históricamente conocida como un centro para la cultura bohemia estadounidense. Contiene una escena vibrante y artística con tiendas de consigna extravagantes, edificios históricos de color marrón oscuro y es un imán para los avistamientos de celebridades.
7. Distrito de prendas de vestir
Esta área también se conoce como el Distrito de la Moda, y actualmente alberga un número creciente de almacenes de moda, salas de exhibición y diseñadores como Cally Rieman, Ann Yee y Daniel Vosovic. Este distrito es uno de los epicentros de la industria de la moda, no solo en Nueva York, sino en todo el mundo. El precio de venta promedio es de $ 1.69 millones
8. Central Park South
Algunas de las mejores vistas de Nueva York se pueden encontrar en Central Park South, que rodea el límite sur de Central Park. El precio medio de venta es de $ 1.5 millones. El área se encuentra a una corta distancia a pie de tiendas de lujo en las avenidas Fifth y Madison, y, como tal, este vecindario atrae a una amplia gama de compradores e inversores de bienes raíces de lujo de todo el mundo.
9. East Village
East Village es el hogar de la Universidad de Nueva York y, por lo tanto, hace que estudiantes, artistas y músicos proliferen en esta área. A pesar de los altos precios, el área es conocida como el centro de la contracultura en Nueva York y el lugar de nacimiento de movimientos artísticos como el punk rock y el movimiento literario nuyoricano. El precio de venta promedio es de $ 1.53 millones.
10. Chelsea
Chelsea alguna vez fue un barrio industrial, pero ahora es principalmente residencial. Además de casas adosadas de lujo, casas adosadas renovadas y restaurantes populares como Txikito y Toro, Chelsea es famosa por Chelsea Market y High Line. Tiene un precio de venta promedio de $ 1.43 millones.
