El interés por día es el interés diario de un préstamo que se produce fuera del período de reembolso estándar. Se pueden incurrir en intereses por día si un prestatario recibe el pago del principal y comienza el período de reembolso del préstamo en un día que no sea el primero del mes.
Desglosando el interés por día
El interés por día permite la conveniencia y flexibilidad en el desembolso de un préstamo. Es un factor que los prestatarios deben considerar al cerrar un préstamo.
Algunos prestamistas acomodarán a los prestatarios comenzando un ciclo de pago mensual el día de la emisión del préstamo. Si un prestamista requiere que un prestatario realice los pagos de un préstamo el primer día de cada mes, entonces los intereses por día entrarán en vigencia durante los días previos al primer ciclo de pago mensual completo. Los prestamistas tienen cierta libertad en la estructuración de los pagos de intereses por día y pueden o no comenzar a amortizar el préstamo al momento de la distribución.
Cálculo del interés por día
Si un prestamista requiere que el prestatario realice los pagos el primer día del mes, calculará el interés por día para los días previos al comienzo del primer ciclo de pago. Algunos prestamistas pueden permitir que un prestatario realice un pago parcial de intereses por día el primer día del mes siguiente después de que se haya cerrado un préstamo y se haya emitido el capital. Otros prestamistas pueden requerir que un prestatario pague los intereses diarios al cierre del préstamo.
Para calcular el interés por día, el prestamista probablemente usará una tasa de interés diaria para determinar el interés diario del prestatario. El prestamista puede multiplicar el interés diario por el número de días en el período de interés diario.
Por ejemplo, tome un prestatario que haya sido aprobado para un préstamo hipotecario de $ 100, 000 con una tasa de interés fija de 4.75% por 30 años. El prestamista del prestatario requiere que los pagos comiencen el primer día del mes siguiente al ciclo de reembolso de un mes completo. El préstamo del prestatario está cerrado y el principal se distribuye el 29 de julio, tres días antes del primer día del mes siguiente. Este prestatario debe pagar al prestamista intereses por día al momento de la distribución del principal. Usando una tasa de interés diaria de 0.013% (0.0475 / 365), el prestatario debe pagarle al prestamista $ 39 (0.00013 x $ 100, 000 x 3) en intereses por día. Un prestamista puede elegir si agrega los pagos diarios de capital al interés por día o comienza la amortización del préstamo el primer día del mes.
El ciclo de préstamo estándar del prestatario comienza el 1 de agosto y su primer pago mensual vence el 1 de septiembre. El pago estándar el 1 de septiembre cubre los intereses y el capital de todo el mes de agosto.
