¿Qué es el efecto rascacielos?
El efecto rascacielos es un indicador económico que vincula la construcción de los rascacielos más altos del mundo con el inicio inminente de una recesión económica. La teoría de que existe una correlación positiva entre el desarrollo de edificios de gran altura y las crisis financieras fue desarrollada por el economista británico Andrew Lawrence en 1999. El efecto rascacielos también se conoce como el Índice de rascacielos.
Para llevar clave
- El efecto rascacielos es un indicador económico que vincula la construcción de los rascacielos más altos del mundo con el inicio de una recesión económica. Cuando un proyecto como el edificio más alto del mundo recibe los fondos necesarios, la economía del país puede verse como una que se ha expandido tanto que la probabilidad de una quiebra en el futuro cercano es alta. La teoría fue desarrollada por el economista británico Andrew Lawrence en 1999.
Cómo funciona el efecto Skyscraper
La idea de que cualquier país que construya un rascacielos récord será castigado con una crisis económica puede parecer un poco descabellado al principio. Sin embargo, profundiza un poco más y queda claro que la teoría de Lawrence tiene cierta validez.
La correlación entre el desarrollo de un rascacielos más alto que un récord reciente en términos de altura y el evento resultante de una crisis económica puede explicarse de varias maneras. Una crisis económica generalmente ocurre después de un período de auge económico, caracterizado por un mayor producto interno bruto (PIB), una baja tasa de desempleo y el aumento de los precios de los activos.
Cuando un proyecto como el edificio más alto del mundo recibe los fondos necesarios para comenzar la construcción, la economía del país puede verse como una que se ha expandido tanto que la probabilidad de una quiebra en el futuro cercano es alta. Por lo tanto, la construcción de un gigantesco rascacielos indica que la economía expansiva ha alcanzado su punto máximo y necesita corregirse a sí misma pasando por una fase de recesión en el futuro cercano.
Una rápida expansión en una economía generalmente es impulsada por un evento continuo específico como:
- Nueva tecnología: por ejemplo, la línea de ensamblaje automático en la década de 1920 e Internet en la década de 1990. El establecimiento de una nueva entidad: incluida la creación de empresas fiduciarias a principios del siglo XX. Un aumento en las entradas de capital: como la economía de dinero caliente de Tailandia a mediados y finales de la década de 1990. Aumento de los precios de los activos: por ejemplo, el precio inflacionario de tulipanes en el siglo XVII. Medidas gubernamentales: incluida la Declaración de Derechos GI de 1944 y la Ley de Empleo de 1946. Innovaciones en un sector: como los derivados crediticios creados a principios de la década de 2000.
Los expertos económicos a veces llaman al efecto rascacielos la "maldición del rascacielos" o la "maldición de la Torre de Babel", una referencia al mito del Libro del Génesis en el que las personas se dispersaron en el extranjero y se les dieron diferentes idiomas para construir una ciudad o torre. que llegó a los cielos
Ejemplos del efecto rascacielos
El economista británico Lawrence investigó el efecto rascacielos durante 13 años. Los siguientes escenarios históricos se utilizan para apoyar su teoría:
- El edificio Park Row de 391 pies fue considerado uno de los primeros rascacielos y el edificio comercial más alto del mundo. Poco después de su apertura en 1899, el Ayuntamiento de Filadelfia se construyó en 1901, superando la altura del edificio Park Row en 548 pies. Ambas construcciones fueron seguidas por el colapso del mercado de la Bolsa de Nueva York (NYSE) en 1901, también llamado el pánico de 1901. Los planes para la Torre Metropolitan Life Insurance Company, o simplemente la Torre Met Life, se anunciaron en 1905 y se dieron a conocer en 1909. La torre fue una adición a un edificio existente de 1893. El edificio fue considerado el edificio más alto del mundo a 700 pies. Después de su fase de construcción, ocurrió el pánico del banquero de 1907 y nació una crisis financiera. La Gran Depresión que comenzó a principios de la década de 1930 inmediatamente siguió a la finalización del Empire State Building en 1931. El edificio, que medía 1.250 pies, era el edificio más alto del mundo en ese momento. En 1972, el One World Trade Center original abrió sus puertas como el edificio más alto del mundo con 1.368 pies de altura. Solo un año después, La Torre Sears de Chicago superó este número cuando se dio a conocer con una altura de 1.450 pies. Ambas creaciones espectaculares ocurrieron justo antes de que la economía de EE. UU. Se viera afectada por un largo período de estancamiento, debido a los altos precios del petróleo en 1973 y un colapso posterior del mercado de valores de 1973 a 1974. Las Torres Petronas construidas en Kuala Lumpur, Malasia en 1998 fueron las Los edificios más altos del mundo en ese momento y coincidieron con la crisis financiera en Asia que alcanzó su punto máximo en 1998.
Grabar el efecto rascacielos
El índice Barclays Capital Skyscraper es una herramienta económica utilizada para pronosticar crisis financieras inminentes al observar la construcción del próximo edificio más alto del mundo. El Índice de Rascacielos se publicó por primera vez en 1999 y postula que no solo existe una correlación entre ambos eventos, sino que la tasa de aumento en la altura de un edificio podría ser una medición precisa del alcance de la crisis que sigue.
Crítica del efecto rascacielos
En 2015, Jason Barr, Bruce Mizrach y Kusum Mundra llevaron a cabo investigaciones y análisis en profundidad sobre la relación entre las alturas de los rascacielos y el ciclo económico. Los economistas teorizaron que si la construcción de las estructuras más altas es una indicación de que el ciclo económico ha alcanzado su punto máximo, entonces el plan para construir estas estructuras también se puede utilizar para pronosticar el crecimiento del PIB.
Los investigadores compararon el crecimiento del PIB per cápita en cuatro países (Estados Unidos, Canadá, China y Hong Kong) con la altura de los edificios más altos en estos países y afirman que ambos factores se rastrean entre sí. Esto significa que en un período de auge económico, los desarrolladores de edificios tienden a aumentar la altura del edificio en un intento por aprovechar el aumento de los ingresos que sigue a un aumento en la demanda de más espacio de oficinas.
La investigación concluye que si bien la altura no se puede usar para pronosticar un cambio en el PIB, el PIB se puede usar para predecir cambios en la altura. En otras palabras, qué tan alto se construye un edificio depende de qué tan rápido esté creciendo la economía, pero no indica una recesión inminente.
