¿Qué es la vivienda?
Una vivienda puede ser cualquier tipo de edificio de alquiler de ocupación múltiple. Sin embargo, en los Estados Unidos se ha referido a un edificio de apartamentos de bajos ingresos y típicamente deteriorado.
Rompiendo la vivienda
La palabra "vivienda" históricamente significaba cualquier tipo de propiedad permanente utilizada para fines de alquiler. Podría referirse a casas, terrenos y otros edificios, así como a los derechos vinculados a esta propiedad. En Escocia, la palabra todavía se usa principalmente de esta manera, especialmente cuando se refiere a un edificio de ocupación múltiple. La palabra también se usa de esta manera para algunos propósitos legales. Por ejemplo, una "vivienda dominante" es una propiedad con el beneficio de una servidumbre, mientras que una "vivienda servicial" es una propiedad sujeta a la carga de una servidumbre.
En los EE. UU., Sin embargo, la palabra ha llegado a significar predominantemente un edificio de apartamentos abarrotado y en ruinas para inquilinos de bajos ingresos. Este tipo de edificio generalmente tiene muchas unidades bajo un mismo techo, divididas por paredes para dar privacidad a cada familia. El contrato de alquiler generalmente implica un contrato que especifica el período en que el apartamento será arrendado al inquilino y el costo de alquilar la propiedad.
La evolución de las viviendas.
Durante la Revolución Industrial, se construyeron muchas viviendas para albergar a familias de la clase trabajadora, muchas de las cuales se mudaron a las ciudades para realizar trabajos de fabricación. Otros edificios, como casas de clase media o almacenes, se reutilizaron como viviendas. Estos edificios reutilizados se conocían como "colonias", después del término para una colección de nidos. En 1867, la Legislatura del Estado de Nueva York aprobó la Ley de la Casa de la Vivienda, que definió una vivienda como cualquier edificio alquilado a al menos tres familias, cada una de las cuales vive de forma independiente pero comparte pasillos, escaleras y patios. A fines del siglo XIX, las viviendas se contrastaron con edificios de apartamentos de clase media.
Algunas de las viviendas más conocidas existieron en el Lower East Side de Manhattan en el siglo XIX. Muchos de estos eran edificios de tres y cuatro pisos convertidos en los llamados "pisos de ferrocarril", muchas de cuyas habitaciones carecían de ventanas. Estos edificios estaban mal regulados y estaban bajo amenaza constante de colapso o incendio. Grifos de agua comunales y armarios de agua a menudo se pueden encontrar en los espacios estrechos entre viviendas. Un informe de 1865 afirmó que 500, 000 personas vivían en viviendas. Muchos de estos residentes eran familias inmigrantes.
La Ley de Vivienda de 1901 mejoró drásticamente las condiciones de la vivienda, exigiendo una mejor iluminación y protección contra incendios, además de exigir que se reemplacen los retretes por instalaciones sanitarias interiores conectadas a las alcantarillas de la ciudad. En este momento, el Lower East Side era uno de los lugares más densamente poblados de la tierra.
