¿Qué es la adquisición?
Una absolución es un documento que muestra que un deudor ha sido liberado de una obligación de deuda pagándolo en su totalidad.
Desglose de la adquisición
Las cartas de aceptación a menudo son emitidas por un prestamista o un titular de derecho de retención como prueba de que se ha satisfecho el monto adeudado y que no se espera ni se justifica ningún reembolso adicional. A veces también se les conoce como cartas de satisfacción o cartas de alta.
Los bancos y otros prestamistas hipotecarios emiten una absolución una vez que el deudor hipotecario realiza el pago final de su hipoteca. Este documento se puede usar en transacciones futuras si el propietario necesita una prueba de que la propiedad es libre y clara, o sin gravámenes financieros o gravámenes.
Sin embargo, estos documentos no solo se limitan a las hipotecas. Muchas otras cuotas, o deudas no revolventes, proporcionan una notificación, como una absolución, cuando se han pagado.
¿Cuál es la diferencia entre la deuda a plazos y la deuda rotatoria?
Hay dos tipos básicos de deuda emitida, a plazos y revolvente. Una deuda a plazos suele ser el tipo de deuda que un prestatario adquiere para una compra de alto precio, como un automóvil o una casa. También pueden tomar la forma de préstamos personales en los que un prestatario recibe una suma global de efectivo. En todos los casos, se trata de cifras finitas, con un pago mensual que se destina a pagar un saldo existente.
Tome un préstamo de auto por ejemplo. John compró un automóvil de propiedad previa en un concesionario por $ 22, 000. Él financió esa compra durante cinco años y tiene un pago mensual de $ 375. Si John realiza el pago mensual mínimo cada mes, pagará esos $ 22, 000 de descuento en cinco años. Su saldo no aumentará y sus pagos seguirán siendo los mismos durante la vigencia del préstamo. Esta es una deuda a plazos.
Una deuda revolvente se asocia más comúnmente con tarjetas de crédito. Estas se llaman deudas revolventes, tanto porque el pago puede cambiar de mes a mes, como el saldo de la deuda puede reducirse y crecer con el tiempo. Tome una tarjeta Visa por ejemplo. John usa su visa para ir al cine, cambiar el aceite de su auto y comprar un boleto de avión para ver a su hermana fuera del estado. John ha cobrado $ 600 este mes y su declaración muestra que debe un pago mínimo de $ 60. John decide pagar el saldo completo, pero inmediatamente usa la tarjeta nuevamente para comprar boletos para el concierto por $ 50. En su próximo estado de cuenta, su saldo ahora solo muestra los $ 50 en nuevos cargos y un nuevo pago mensual mínimo de solo $ 25. Esta es una deuda revolvente.
