Seguridad respaldada por activos - ABS versus obligación de deuda garantizada - CDO: una descripción general
Un valor respaldado por activos (ABS) es un tipo de inversión respaldada por un conjunto de deudas, como préstamos para automóviles o préstamos con garantía hipotecaria. Una obligación de deuda garantizada (CDO) es una versión de un ABS que puede incluir hipotecas y otros tipos de activos.
En cualquier caso, el propietario de dicho producto gana dinero, directa o indirectamente, con el reembolso del capital e intereses por parte del grupo de consumidores cuyos préstamos han sido empaquetados para crear esa garantía.
Para llevar clave
- Un ABS es un tipo de inversión que ofrece rendimientos basados en el pago de la deuda de un grupo de consumidores. Un CDO es una versión de un ABS que puede incluir la deuda hipotecaria y otros tipos de deuda. Estos tipos de inversiones se comercializan principalmente a instituciones, no a inversores individuales.
Seguridad respaldada por activos - ABS
El ABS evolucionó a partir de valores respaldados por hipotecas (MBS), que se introdujeron por primera vez en la década de 1980. Un MBS se compone de hipotecas que son vendidas por las instituciones bancarias que las emitieron. Un banco de inversión u otra institución financiera comprará estas deudas y las reempaquetará, luego de clasificarlas en categorías tales como residencial o comercial. Cada paquete se convierte en un MBS que los inversores pueden comprar.
El ABS es, de manera similar, un conjunto de activos, pero el conjunto consiste en cualquier deuda que no sea hipotecas. Puede estar compuesto por deudas de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles pendientes, préstamos estudiantiles o cualquier otra deuda.
En cualquier caso, el inversionista en un MBS o un ABS gana dinero, directa o indirectamente, a medida que los prestatarios pagan los intereses y el capital de los préstamos.
Obligación de deuda garantizada - CDO
Un CDO es un ABS emitido por un vehículo de propósito especial (SPV). El SPV es una entidad comercial o fideicomiso formado específicamente para emitir esa obligación de deuda garantizada. La deuda subyacente a veces clasificará aún más un CDO.
- Las obligaciones de préstamos garantizados (CLO) son CDO compuestos por préstamos bancarios. Las obligaciones de bonos garantizados (CBO) están compuestas de bonos u otros CDO. Los CDO respaldados por financiamiento estructurado tienen activos subyacentes de ABS, MBS residenciales o comerciales, o fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) deuda. Los CDO en efectivo están respaldados por instrumentos de deuda del mercado de efectivo, mientras que otros derivados de crédito admiten CDO sintéticos.
Además, una obligación hipotecaria garantizada (CMO) es un tipo complejo de MBS. A diferencia de un CDO, un CMO se basa solo en MBS. Eso significa que puede verse particularmente afectado por cambios en las tasas de interés, pagos anticipados de deuda y riesgos de crédito hipotecario.
Los CDO y los CMO están dirigidos a inversores institucionales, no a individuos.
En una OCM, la tasa de interés y los pagos del principal pueden desglosarse en varias clases de valores, dependiendo del riesgo de las hipotecas.
Sin embargo, en un CDO, los instrumentos con diversos grados de calidad crediticia y tasas de rendimiento se agrupan en al menos tres lotes, llamados tramos, cada uno con el mismo nivel de vencimiento. Los tramos de renta variable pagan el rendimiento más alto pero tienen las calificaciones crediticias más bajas. Los tramos senior brindan la mejor calidad crediticia pero el rendimiento más bajo. Los tramos de entrepiso se ubican en algún lugar entre los tramos de renta variable y de alto nivel en términos de calidad crediticia y rendimiento.
Consideraciones Especiales
El tema de los valores respaldados por hipotecas y las obligaciones de deuda garantizadas no puede surgir sin referencia a la crisis financiera de 2008, que fue causada en gran medida por el colapso del valor de los valores respaldados por hipotecas respaldados por hipotecas de alto riesgo.
La burbuja en los precios de la vivienda fue alimentada por los préstamos de alto riesgo. Esas hipotecas de alto riesgo fueron empaquetadas y vendidas para ser reempaquetadas y revendidas a las instituciones. Cuando la burbuja comenzó a desinflarse, los propietarios de viviendas se vieron obligados a incumplir, y los valores que derivaron un ingreso del reembolso de esos préstamos cayeron en picada.
La crisis financiera finalmente se disipó, y para 2011 el mercado de valores respaldados por hipotecas había vuelto a la normalidad.
