¿Qué son los indicadores de actividad de construcción?
Los indicadores de actividad de construcción son informes o índices económicos que brindan a los inversores información sobre el nivel actual y proyectado de demanda de construcción residencial, comercial e industrial. La actividad de edificios comerciales e industriales incluye la construcción de hoteles, edificios de oficinas, residencias multifamiliares, escuelas, hospitales y otros edificios institucionales.
DESGLOSE Indicadores de actividad del edificio
Los indicadores de actividad de construcción proporcionan información crítica sobre la salud de la economía en general, en gran parte porque el nivel de actividad de construcción juega un papel clave en el desempeño de la economía en general. De hecho, en 2017, el gasto en construcción representó casi el 6.5 por ciento de la economía general de los EE. UU., Medido por el producto interno bruto (PIB). Si las empresas están invirtiendo en nuevas construcciones, generalmente indica que el crecimiento económico es fuerte o en el camino hacia la recuperación. Por otro lado, la actividad de construcción débil puede significar problemas para la economía.
Los indicadores de actividad de construcción son estadísticas que monitorean datos tales como permisos de construcción emitidos, construcción de edificios durante un período particular, gastos de construcción, la cantidad de trabajadores de la construcción e incluso la cantidad de edificios demolidos. Todos estos puntos de datos pueden proporcionar información valiosa sobre hacia dónde se dirige la economía, al menos a corto plazo. Otra característica bien recibida de los indicadores de actividad empresarial es su puntualidad. La mayoría se publica mensualmente, dando a los usuarios un salto en las medidas económicas trimestrales más amplias, como el producto interno bruto o PIB.
Hay múltiples indicadores de actividad de construcción. Algunos indicadores son emitidos por los gobiernos federales o estatales, mientras que otros son publicados por las asociaciones y agencias de la industria de la construcción. Una medida popular es el Índice de Arquitectura de Billings. Este indicador económico líder encuesta a las empresas de arquitectura sobre si su actividad de facturación aumentó, disminuyó o se mantuvo estable en el mes anterior. Las tendencias en la facturación de la arquitectura a menudo pueden revelar lo que probablemente sucederá con los niveles de gasto en construcción de nueve a 12 meses en el futuro. Otros indicadores populares de la actividad de construcción incluyen el Índice de Construcción Residencial Nueva de la Oficina del Censo de los EE. UU. Y su Índice de Ventas Residenciales Nuevas
Indicadores recientes de actividad de construcción
Para ilustrar cómo la fortaleza de los indicadores de actividad de construcción tiende a reflejar la condición de la economía de los Estados Unidos, aquí hay varios ejemplos de datos recientes relacionados con la construcción. Por ejemplo, en mayo de 2018, el inicio de viviendas en EE. UU., Que mide la cantidad de nuevos proyectos de construcción residencial que han comenzado en un mes determinado, alcanzó un máximo de 11 años. También en mayo, el gasto en construcción alcanzó su punto más alto desde enero de 2016. Mientras tanto, el índice Architectural Billings obtuvo 52.8 en mayo; cualquier puntaje superior a 50 muestra un aumento en la facturación.
Entonces, ¿la economía general de los EE. UU. Se fortaleció en mayo, haciendo eco del sólido desempeño de los indicadores de actividad de construcción anteriores? Sí, pero es importante tener en cuenta que estos son indicadores mensuales . El mes anterior, en abril de 2018, muchos indicadores de actividad de construcción fueron negativos. No use solo un mes para medir la dirección de la economía. Siga la tendencia, teniendo en cuenta que el rendimiento pasado no siempre es un indicador de resultados futuros.
