¿Qué es la Corporación Hipotecaria y de Vivienda de Canadá?
La Corporación de Vivienda y Hipotecas de Canadá (CMHC) es una Corporación de la Corona Canadiense que sirve como la agencia nacional de vivienda de Canadá y proporciona préstamos hipotecarios a posibles compradores, particularmente a aquellos que lo necesitan.
Entendiendo el CMHC
La Corporación de Vivienda y Hipotecas de Canadá (CMHC) sirve como la agencia nacional de vivienda de Canadá. CMHC es una empresa de propiedad estatal, o una corporación de Crown, que brinda una gama de servicios para compradores de viviendas, el gobierno y la industria de la vivienda. La misión declarada de CMHC es "promover la asequibilidad y la elección de la vivienda, facilitar el acceso y la competencia y la eficiencia en la provisión de financiación de la vivienda, proteger la disponibilidad de fondos adecuados para la vivienda a bajo costo y, en general, contribuir al bienestar del sector de la vivienda en la economía nacional ".
Un enfoque principal de CMHC es proporcionar fondos federales para programas de vivienda canadienses, particularmente a compradores con necesidades demostradas. CMHC, con sede en Ottawa, ofrece muchos servicios adicionales para inquilinos y compradores de vivienda, incluidos seguros hipotecarios y programas de asistencia financiera. CMHC actúa como un centro de información para los consumidores, proporcionando información sobre alquileres, planificación financiera, compra de viviendas y gestión de hipotecas.
CMHC también proporciona seguro de préstamos hipotecarios para organizaciones de vivienda públicas y privadas y facilita viviendas asequibles, accesibles y adaptables en Canadá. Además, CMHC proporciona asistencia financiera y programas de vivienda a las Primeras Naciones y las comunidades aborígenes en Canadá.
CMHC y la Estrategia Nacional de Vivienda
En noviembre de 2017, el gobierno canadiense anunció la Estrategia Nacional de Vivienda. Arraigado en la idea de que la vivienda es un derecho humano, este proyecto de 10 años y $ 40 mil millones será administrado en gran parte por CMHC, aunque algunos servicios y entregas serán provistos por terceros contratistas y otras agencias federales canadienses.
Las iniciativas estratégicas de la Estrategia Nacional de Vivienda incluyen:
- Construir nuevas viviendas asequibles y renovar el stock de viviendas asequibles existentes Brindar asistencia técnica, herramientas y recursos para crear capacidad en el sector de vivienda comunitaria y fondos para apoyar a las organizaciones locales Apoyar la investigación, el desarrollo de capacidades, la excelencia y la innovación en la investigación de vivienda
Orígenes del CMHC
CMHC se estableció en 1946 como la Corporación Central de Hipotecas y Vivienda por el gobierno federal en Canadá con la misión principal de administrar la Ley Nacional de Vivienda y la Ley de Garantía de Préstamos para Mejoras del Hogar y facilitar descuentos a las compañías hipotecarias. Inicialmente, CMHC comenzó proporcionando viviendas a veteranos de guerra canadienses que regresaban, y hacia fines de la década de 1940, CMHC comenzó a administrar un programa que proporciona viviendas de bajos ingresos en todo Canadá.
En 1950, CMHC fue responsable de abrir Regent Park, un gran proyecto de viviendas de bajos ingresos, y el primer proyecto de renovación urbana de Toronto. En la década de 1960, CMHC introdujo viviendas cooperativas y edificios de apartamentos de varias unidades en todo Canadá.
En 1979, la Central Mortgage and Housing Corporation cambió su nombre a Canada Mortgage and Housing Corporation.
