Se supone que tiene un recibo para todo, pero ¿tiene recibos de lo que podría ser su mayor gasto mensual? Si está alquilando, podría estar pagando más de $ 10, 000 anuales sin tener una prueba real de que pagó nada.
Hay muchas razones por las que debe solicitar un recibo por cada pago de alquiler.
Evitar futuros dolores de cabeza
Algunos consejos financieros son universales. Ya sea que se trate de un pago de alquiler, una compra de alto precio o que haya comprado algo de un amigo, siempre debe solicitar un recibo. Si surgen problemas más tarde, su comprobante de compra podría ser su salvavidas financiero. Si el asunto llega a los tribunales, el juez solicitará algún tipo de recibo.
Puede alquilar de una persona o de una gran empresa de administración de propiedades con oficinas centrales a cientos o miles de millas de distancia. Su recibo de alquiler lo ayudará a resolver disputas con todo tipo de propietarios.
Para sus impuestos
Sus pagos de alquiler probablemente no sean deducibles de sus impuestos personales a menos que viva en un estado que proporcione un crédito fiscal para inquilinos. Pero si posee un negocio en el hogar, un recibo de alquiler es imprescindible. Lo más probable es que la parte de su hogar que usa únicamente para negocios califica para una serie de deducciones que requieren comprobante de su alquiler. Si el 10% de su hogar se usa para fines comerciales, por ejemplo, el 10% de sus pagos anuales de alquiler probablemente califique para una deducción.
Sin embargo, tenga cuidado: deducir los pagos del alquiler no es tan sencillo como podría pensar. Hable con su contador antes de presentar sus impuestos y verifique los requisitos de deducción de la oficina central del IRS.
Prueba que pagaste a tiempo
Algunos propietarios cobran un recargo del 10%, más una tarifa diaria o incluso más si el pago del alquiler se retrasa. Si tiende a pagar en la fecha de vencimiento de su alquiler o en el último día del período de gracia, debe obtener un recibo de alquiler para demostrar que pagó a tiempo.
Si no puede entregar el pago personalmente, pague antes de la fecha de vencimiento.
Porque es la ley
Algunos estados requieren que los propietarios proporcionen recibos de alquiler. Póngase en contacto con la oficina de vivienda de su estado para ver si su estado tiene dicha ley. Si es así, solicite una copia del estatuto y envíela al propietario si se niega a crear un recibo. Si su estado no exige recibos de alquiler, cree uno mismo y pídale al arrendador que lo firme cuando envíe el pago.
La línea de fondo
Evite hacer pagos de renta usando efectivo. Pague con cheque para tener un registro en papel junto con su recibo. Pague unos dólares adicionales por un giro postal si es necesario, pero no pague en efectivo. Si no tiene más remedio que pagar en efectivo, pida un recibo de alquiler cada vez. Es el único comprobante de pago que tiene.
