¿Qué es el Plan de Asequibilidad y Estabilidad del Propietario de Vivienda o HASP?
El Plan de Asequibilidad y Estabilidad del Propietario de Vivienda o HASP es un programa que se lanzó en 2009 en un intento por estabilizar la economía de los Estados Unidos. El Plan de Asequibilidad y Estabilidad para Propietarios de Vivienda tiene tres partes: opciones de refinanciamiento para propietarios estables, ayuda financiera para propietarios de viviendas gravemente delincuentes y apoyo para Fannie Mae y Freddie Mac. Se esperaba que el HASP beneficiara a varios millones de familias estadounidenses
DESGLOSE Plan de asequibilidad y estabilidad para propietarios de viviendas o HASP
El HASP es un programa que tiene la intención de evitar que el valor de la vivienda en vecindarios enteros se deteriore al evitar ejecuciones hipotecarias. El plan tenía como objetivo específico ayudar a los propietarios con hipotecas que excedían el valor de sus viviendas. Las disposiciones pueden ofrecer hasta $ 6, 000 de alivio contra la disminución del valor de la vivienda para muchos contribuyentes.
El Plan de Asequibilidad y Estabilidad del Propietario de Vivienda y la Gran Recesión
El HASP es uno de los muchos pasos dados por el gobierno de los EE. UU. Para contrarrestar o limitar el efecto de una recesión económica mundial que comenzó en diciembre de 2007. Durante la Gran Recesión, millones de personas perdieron sus empleos y hogares cuando el mercado inmobiliario comenzó a desplomarse. A menudo referido como el estallido de la burbuja inmobiliaria, la combinación del aumento de los precios de las viviendas, las prácticas de préstamos flexibles y el aumento de las hipotecas de alto riesgo crearon una situación económicamente insostenible. A fines de la década de 1990 y principios de la década de 2000, la burbuja inmobiliaria continuó creciendo sin cesar.
La burbuja estalló en 2007 cuando numerosas ejecuciones hipotecarias y incumplimientos colapsaron el mercado inmobiliario. Esto depreciaba enormemente el valor de los valores financieros deliberadamente oscuros que estaban directamente vinculados a las hipotecas de alto riesgo y los valores respaldados por hipotecas. Esto causó un efecto dominó en todo el sistema financiero mundial, ya que los bancos en los Estados Unidos y en todo el mundo comenzaron a fallar o acercarse al punto de quiebra. El gobierno federal de EE. UU. Intervino para mitigar el daño.
El colapso de las hipotecas de alto riesgo llevó al estancamiento económico y a muchas personas a perder sus hogares. Los estadounidenses enfrentaron un desastre financiero cuando el valor de sus viviendas cayó muy por debajo de la cantidad que habían tomado prestada y las tasas de interés subprime se dispararon. Los pagos mensuales de la hipoteca casi se duplicaron en algunas partes del país. En la mayoría de los casos, los prestatarios estaban en mejor situación de impago de sus préstamos hipotecarios en lugar de pagar más por una casa que había caído precipitadamente en valor.
Otras acciones federales tomadas durante la crisis de la vivienda
Junto con el Plan de Asequibilidad y Estabilidad del Propietario de Vivienda de 2009, el gobierno federal tomó varias medidas para tratar de asegurar el mercado inmobiliario de los Estados Unidos. Otra de estas medidas fue la Ley de Prevención de Ejecución Hipotecaria de 2008, una ley de vivienda diseñada para ayudar a las familias a conservar las viviendas que enfrentaban una ejecución hipotecaria y para estabilizar el mercado inmobiliario general.
