¿Qué es el intercambio de casa?
Un intercambio de casa es una práctica en la cual los propietarios de una casa permiten el uso de esa propiedad a cambio del uso de la casa de otra parte. El intercambio de una casa no implica la venta de una casa; más bien, le permite al propietario tomar prestada la casa de otra persona. Puede ser algo de forma temporal o semipermanente. Los intercambios de casas generalmente implican un intercambio en el uso de la propiedad con el propósito de vacaciones. También son opciones para los propietarios que necesitan reubicarse debido a un cambio en el trabajo pero no pueden vender su casa debido a un mercado inmobiliario deprimido.
DESGLOSE Intercambio de casas
Un intercambio de casa puede ser un acuerdo informal o formal. Hay muchos sitios web y proveedores en línea, por ejemplo, que permiten la facilitación de intercambios formales de casas. El uso de un sitio web o un facilitador externo tiene muchas ventajas, como garantizar que se cumplan las normas y la seguridad. El uso de un sitio de intercambio de casas puede permitir a los posibles ocupantes ver una casa antes de intercambiar, leer los comentarios de la casa con respecto a sus preferencias de destino. Por ejemplo, la casa puede estar cerca de una playa, es ideal para familias o mascotas, etc., o escuchar a otras personas que se han quedado en la casa antes que ellos.
Una organización de terceros también puede ser útil para garantizar que se apliquen medidas de seguridad en caso de que la ocupación esté en riesgo en el área, especialmente si él o ella ocupará la casa solo. El intercambio formal de la casa también podría permitir cualquier problema que ocurra durante la estadía, como si hay una emergencia, o después, si la casa acumula daños o tarifas de limpieza necesarias. El facilitador externo generalmente tendrá una política que se mantendrá como un contrato para que el propietario original de la casa no tenga que pagar por daños a la casa o tarifas de limpieza sustanciales necesarias cuando el ocupante se queda en la casa. Sin embargo, el uso de un sitio de terceros en lugar del acuerdo de intercambio informal también podría tener tarifas asociadas con su uso.
Ejemplo de intercambio de casa
Los propietarios que no desean renunciar a una propiedad pero desean permanecer en otra área pueden firmar un acuerdo de intercambio de casa. Por ejemplo, el propietario de un condominio en Miami puede celebrar un acuerdo de intercambio de vivienda con el propietario de una vivienda en Denver. Al propietario de Miami le gustaría esquiar en invierno, mientras que al propietario de Denver le gustaría visitar la playa en invierno.
