DEFINICIÓN de Parque Industrial
Un parque industrial es una parte de una ciudad que se divide en zonas para uso industrial en lugar de necesidades residenciales o comerciales. Los parques industriales pueden contener refinerías de petróleo, puertos, almacenes, centros de distribución y fábricas. Algunos parques industriales ofrecen incentivos fiscales para que las empresas se ubiquen allí, como el financiamiento de incremento de impuestos.
DESGLOSE Parque industrial
Los parques industriales pueden combinar una combinación de instalaciones de producción, transporte y almacenamiento en la misma área. Esto puede incluir plantas químicas, fabricantes de plásticos, aeropuertos, procesadores de alimentos y bebidas y fabricantes de acero.
Por ejemplo, el Parque Industrial Wilmington en Los Ángeles está ubicado cerca de un importante centro de envío internacional, los puertos de Los Ángeles y Long Beach, así como un ferrocarril y numerosas autopistas con acceso a las principales rutas de camiones. Los tipos de negocios ubicados allí incluyen una instalación de almacenamiento en frío, almacenes de distribución de alimentos y compañías de piezas de motores.
Por qué los parques industriales son importantes para el comercio
Los parques industriales pueden estructurarse para reunir servicios y características complementarias que beneficiarán a las empresas que ocupan espacio allí. Los puertos proporcionan acceso para que los productos y productos terminados se lleven a los principales centros industriales para su distribución. Las grúas y otros equipos de elevación pesados disponibles en el parque industrial se utilizan para transferir la carga a camiones y vagones de ferrocarril. La carga también se puede almacenar en almacenes ubicados dentro del parque industrial. Los fabricantes con sede en un parque industrial que tiene acceso a puertos pueden adquirir rápidamente los materiales que necesitan para crear sus productos.
La concentración de la industria pesada en los parques industriales puede generar preocupaciones ambientales. La contaminación puede aumentar por la proximidad de las instalaciones de fabricación, maquinaria y transporte pesado. Los terrenos donde operan estas instalaciones pueden acumularse con contaminantes que hacen que el área circundante sea indeseable para uso residencial o minorista. El movimiento constante de carga en los semirremolques puede conducir a la congestión del tráfico en el área si la ingeniería de la carretera no puede acomodar el flujo pesado.
No es raro que las viviendas de bajos ingresos se ubiquen junto a parques industriales. El potencial de exceso de ruido, tráfico y contaminación puede reducir los precios en el mercado residencial circundante.
El alejamiento de la fabricación pesada en los Estados Unidos a favor de las industrias de servicios ha llevado a algunas preguntas sobre la proliferación de parques industriales. Aunque la fabricación nacional ha disminuido, el envío de productos y productos continúa aumentando en volumen a medida que aumenta el consumo de productos. Los parques industriales que incluyen puertos han tomado medidas para expandir su capacidad y adaptarse para acomodar buques de contenedores de carga más grandes.
