En general, el seguro de propietarios de viviendas no es deducible de impuestos. Es confuso: a pesar de que sus primas pueden estar incluidas en los pagos de su hipoteca (en los que obtiene una exención de impuestos), el Servicio de Impuestos Internos (IRS) los considera gastos no deducibles. Eso significa que, desafortunadamente, no puede detallar ningún pago por el seguro del hogar —incluido incendio, robo y cobertura integral— ni el seguro del título en su declaración de impuestos.
Para llevar clave
- Por lo general, las primas de seguro para propietarios de viviendas no son deducibles de impuestos; sin embargo, en casos especiales, pueden ser deducibles total o parcialmente de impuestos como un gasto comercial: por ejemplo, si usted es propietario, obtiene ingresos de alquiler de la propiedad o usa parte de su hogar como oficina.
Cómo el seguro para propietarios de viviendas puede ser deducible de impuestos
Sin embargo, hay dos casos especiales en los que probablemente pueda deducir los pagos del seguro de su hogar.
- Si usa su casa o parte de ella para negocios. Es posible que pueda tomar los pies cuadrados de su espacio calificado de oficina en el hogar (o la parte asignada para trabajar) como un porcentaje del total de pies cuadrados en el hogar; aplicaría ese porcentaje a su prima y deduciría la cifra resultante como un gasto comercial. Si es propietario y recibe ingresos de alquiler de su hogar. Su seguro para propietarios de viviendas en la parte de la propiedad utilizada como alquiler se convierte en deducible de impuestos. Cuando posee varias propiedades y esas propiedades se usan solo para ingresos de alquiler, entonces todo el seguro de propietarios es deducible de impuestos.
Los propietarios no pueden deducir posteriormente las primas de seguro de propietarios que pagan por sus propias residencias en sus declaraciones de impuestos.
La línea de fondo
El seguro para propietarios de viviendas es una necesidad para asegurarse de que su hogar, propiedad y posesiones estén protegidos contra incendios, clima, robo o responsabilidad. De hecho, si solicita una hipoteca, muchos prestamistas requieren que tenga una póliza. Entonces, si incluso si no conlleva una exención de impuestos, el seguro para propietarios de viviendas vale la pena.
