¿Qué es un agente de préstamos?
Un oficial de préstamos es un representante de un banco, cooperativa de crédito u otra institución financiera que ayuda a los prestatarios en el proceso de solicitud. Los oficiales de préstamos a menudo se llaman oficiales de préstamos hipotecarios, ya que es el tipo de préstamo más complejo y costoso que encuentran la mayoría de los consumidores. Sin embargo, la mayoría de los oficiales de préstamos ayudan a los consumidores y propietarios de pequeñas empresas con una amplia variedad de préstamos garantizados y no garantizados.
Los oficiales de crédito deben tener un conocimiento integral de los productos crediticios, las reglas y regulaciones de la industria bancaria y la documentación requerida para obtener un préstamo.
Cómo funciona un oficial de préstamos
El oficial de préstamos es el contacto directo para la mayoría de los prestatarios que solicitan un préstamo de una institución financiera. Todo el proceso puede manejarse a través de Internet, pero la mayoría de los consumidores probablemente todavía prefieran un humano bien informado al otro lado de lo que es, después de todo, una transacción costosa y compleja. De hecho, una de las razones por las cuales los bancos continúan teniendo tantas sucursales es que necesitan poner a los oficiales de crédito cara a cara con los posibles prestatarios.
Para llevar clave
- Un oficial de préstamos ayuda a los consumidores y empresarios a elegir un producto de préstamo y a solicitarlo. Esta persona es el contacto principal con la institución financiera a través del cierre del préstamo. La mayoría de los préstamos requieren un montón de papeleo, y las hipotecas son lo peor.
Los oficiales de crédito conocen los diversos tipos de préstamos ofrecidos por las instituciones financieras que representan y pueden asesorar a los prestatarios sobre las mejores opciones para sus necesidades.
También pueden asesorar al prestatario potencial sobre qué tipo de préstamo podría ser elegible para obtener. El oficial de préstamos es responsable del proceso de evaluación inicial y es poco probable que proceda con una solicitud de alguien que no cumpla con los requisitos del prestamista.
El proceso de solicitud
Una vez que un prestatario y un oficial de préstamos acuerdan proceder, el oficial de préstamos ayuda a preparar la solicitud. El oficial de préstamos luego pasa la solicitud al suscriptor de la institución, quien evalúa la solvencia crediticia del prestatario potencial.
Si se aprueba el préstamo, el oficial de préstamos es responsable de preparar la documentación apropiada y los documentos de cierre del préstamo.
El oficial de préstamos es responsable de recopilar los documentos de cierre apropiados para una hipoteca u otro préstamo.
Algunos préstamos son más trabajo que otros. Los préstamos garantizados generalmente requieren más documentación que los préstamos no garantizados. Los préstamos hipotecarios requieren una gran cantidad de documentación debido a las numerosas regulaciones federales, estatales y locales que les corresponden. Las hipotecas inversas y las refinanciaciones de hipotecas requieren que el prestatario reciba una declaración de liquidación de HUD-1 antes del cierre.
Algunos oficiales de crédito son compensados a través de comisiones. Esta comisión es un cargo prepago y a menudo es negociable. Las comisiones suelen ser más altas para los préstamos hipotecarios.
