¿Qué es un embargo de propiedad?
Un derecho de retención de propiedad es un reclamo legal sobre activos que permite al titular obtener acceso a la propiedad si no se pagan las deudas. Un embargo de propiedad debe ser presentado y aprobado por una oficina de registros del condado o agencia estatal. Luego se entrega al titular de la propiedad con términos específicos que le notifican que se han tomado medidas para recuperar una propiedad.
Gravámenes a la propiedad explicados
Los acreedores de propiedad pueden ser utilizados por los acreedores en una variedad de situaciones. Un derecho de retención de propiedad es un reclamo legal a activos específicos que ha sido otorgado por los tribunales. Un acreedor debe presentar y recibir la aprobación de un embargo de propiedad a través de la oficina de registros del condado o la agencia estatal. Cada jurisdicción tiene sus propias reglas y regulaciones que gobiernan los gravámenes de propiedad.
Se puede otorgar un derecho de retención de propiedad para la recuperación de una propiedad inmobiliaria, automóvil, bote o equipo. Un derecho de retención de impuestos también puede iniciar un reclamo legal por parte del gobierno sobre la propiedad de un contribuyente que puede incluir cuentas bancarias, bienes inmuebles y automóviles. Un gravamen es generalmente el primer paso que un acreedor tomará para confiscar la propiedad. Proporciona notificación al deudor de que se están tomando medidas. El gravamen también es un término asociado con un derecho de retención y es el acto real de embargar la propiedad. Esto puede conducir a la venta de un sheriff.
Acreedores y Gravámenes de Propiedad
Un gravamen de propiedad es típicamente el paso final que un acreedor tomará para cobrar la deuda impaga. El otorgamiento de un derecho de retención de propiedad generalmente ocurre después de numerosos intentos de cobrar deudas a través de una agencia de cobro de deudas externa o propietaria. Puede ser una muy buena manera para que los cobradores de deudas cobren lo que deben. También puede causar angustia sustancial para el prestatario.
En el caso de una propiedad de bienes raíces, un acreedor puede optar por obtener un gravamen de propiedad de primer orden después de varios pagos atrasados en un préstamo hipotecario. Un acreedor tiene derechos definidos sobre la propiedad que se utiliza como garantía contra el préstamo hipotecario. Por lo tanto, un acreedor puede obtener fácilmente un derecho de retención sobre una propiedad hipotecaria en mora. Un derecho de retención de propiedad indica que el acreedor está buscando ejecutar la ejecución hipotecaria de la propiedad. Si un deudor no puede pagar, el acreedor tiene todos los derechos sobre la vivienda si se le otorgó un primer derecho de retención, lo que le permite priorizar la recuperación de la propiedad inmobiliaria para revenderla y pagar la deuda.
También pueden surgir otras situaciones que provoquen que un acreedor presente un reclamo de derecho de propiedad legal. El gravamen de un mecánico y el gravamen de juicio son dos formas comunes. El gravamen de un mecánico puede ser presentado por un contratista que realiza trabajos en una casa o automóvil. Si el deudor no paga la mano de obra, se le puede otorgar un derecho de retención a un mecánico que le otorgue al trabajador derechos sobre la propiedad. En el derecho de retención de un fallo, un acreedor también puede presentar un reclamo de propiedad de un valor específico para cubrir los costos impagos incurridos por un acuerdo de bienes o suministros.
