¿Qué es un agente inmobiliario?
Un agente de bienes raíces es un profesional de bienes raíces que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR), una asociación profesional. NAR define el término agente de bienes raíces como una marca de membresía colectiva registrada a nivel federal que identifica a un profesional de bienes raíces que es miembro de la asociación y se suscribe a su código de ética.
6 preguntas para su agente de bienes raíces
Comprender a los agentes inmobiliarios
Los profesionales que poseen el título de agente inmobiliario incluyen agentes que trabajan como corredores de bienes raíces residenciales y comerciales, vendedores, administradores de propiedades, tasadores, asesores y otros profesionales de bienes raíces. Más de 1 millón de agentes inmobiliarios son agentes inmobiliarios. El término agente inmobiliario es una marca registrada. Los agentes inmobiliarios deben pertenecer tanto a una asociación o junta local como a una asociación estatal.
Se espera que los agentes de bienes raíces sean expertos en su campo y deben seguir el código de ética de la NAR, que requiere que los agentes cumplan con los deberes específicos de los clientes y clientes, el público y otros agentes de bienes raíces. Entre sus muchos requisitos, el código de ética dice que los agentes inmobiliarios "deben evitar la exageración, la tergiversación o la ocultación de los hechos pertinentes relacionados con la propiedad o la transacción". El código también establece que los agentes inmobiliarios "deberán ser honestos y veraces en sus comunicaciones inmobiliarias y deberán presentar una imagen real en su publicidad, marketing y otras representaciones". Además, los agentes inmobiliarios deben "comprometerse a proteger y promover los intereses de sus clientes" mientras tratan a todas las partes de la transacción con honestidad.
Para llevar clave
- Un agente de bienes raíces es un profesional de ventas de bienes raíces que también es miembro de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR, por sus siglas en inglés).Para que un agente de bienes raíces se llame a sí mismo un agente de bienes raíces, deben convertirse en miembros de la NAR y el capítulo local, así como mantener estándares profesionales y éticos. El uso de la marca de agente inmobiliario por parte de los agentes está fuertemente regulado por el NAR que emite reglas y pautas estrictas.
Pautas para usar la marca registrada Realtor
NAR mantiene normas estrictas sobre el uso de la marca de agente inmobiliario. Los profesionales que tienen membresía como agente de bienes raíces o socio de bienes raíces en una junta de miembros tienen licencia para usar marcas comerciales de bienes raíces en relación con su nombre y el nombre de su negocio inmobiliario. Se prohíbe el uso de la marca inmobiliaria como parte del nombre corporativo legal de los miembros de la asociación. NAR dice que esto es para evitar los problemas legales de un cambio de nombre corporativo si un miembro fue suspendido o expulsado de la asociación y perdió el derecho de usar la marca registrada.
Las pautas de la NAR establecen que si un miembro calificado usa la marca de agente de bienes raíces como parte de su nombre, debe aparecer en letras mayúsculas y separarse del nombre del miembro por puntuación. El NAR no utiliza la marca comercial de bienes raíces con términos descriptivos o como una descripción de la vocación de la forma en que se usan términos como agente de bienes raíces, agente o licenciatario. La asociación también dice que las marcas registradas de agentes inmobiliarios no deben usarse como una designación del estado de licencia de un profesional.
