¿Qué es el seguro para inquilinos?
El seguro para inquilinos es un seguro de propiedad que brinda cobertura para las pertenencias, responsabilidades y posiblemente gastos de subsistencia del titular de la póliza en caso de pérdida. El seguro para inquilinos está disponible para personas que alquilan o subarrendan una casa unifamiliar, apartamento, dúplex, condominio, estudio, loft o casa adosada. La política protege contra pérdidas a la propiedad personal del inquilino dentro de la propiedad alquilada. Además, la póliza de seguro de un inquilino protege contra pérdidas resultantes de reclamos de responsabilidad, como lesiones que ocurren en las instalaciones que no se deben a un problema estructural con la propiedad (en este caso, se aplicaría la póliza del propietario, no del inquilino).
Seguro del inquilino explicado
Cada vez más, muchos propietarios requieren prueba del seguro del inquilino. Las pertenencias personales dentro de una propiedad alquilada generalmente no están cubiertas por el seguro de propiedad del propietario o del propietario. Por ejemplo, si una inundación o incendio destruye toda la propiedad personal dentro de un departamento alquilado, la estructura estaría cubierta por la póliza del arrendador, pero la propiedad personal solo estaría cubierta por la póliza de seguro del inquilino. Sin esta cobertura, el inquilino sería responsable de la pérdida de su bolsillo.
En general, el seguro para inquilinos ofrece tres tipos de protección financiera:
- Cobertura de bienes personales Protección de responsabilidad Protección de gastos de vida adicionales (ALE)
Las siguientes preguntas lo ayudarán a elegir la cobertura adecuada cuando esté buscando un seguro para inquilinos o al hablar sobre sus necesidades con un profesional de seguros.
Cobertura de seguro para inquilinos para posesiones personales
El seguro para inquilinos cubre su propiedad personal por pérdida debido a robo, incendio y otros tipos de eventos de pérdida.
Un inquilino debe comprar suficiente seguro de inquilino para reemplazar todas sus posesiones personales en caso de pérdida. La forma más fácil de determinar esta cantidad es crear una lista detallada de todas sus pertenencias con valores estimados.
Un arrendatario puede elegir entre el costo de reemplazo o la cobertura del valor real en efectivo. Las políticas de valor efectivo real incluyen una deducción por depreciación. La cobertura del costo de reemplazo cuesta más, pero si sus pertenencias están dañadas o destruidas, proporcionará un pago lo suficientemente grande como para comprar un nuevo reemplazo al precio minorista completo.
El seguro para inquilinos cubre a un asegurado contra pérdidas por incendio o humo, rayos, vandalismo, robo, explosión, tormenta de viento y ciertos tipos de daños por agua. La mayoría de las pólizas de seguro para inquilinos no cubren inundaciones o terremotos. La cobertura contra inundaciones está disponible en el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones y algunas aseguradoras privadas, y el seguro contra terremotos se puede comprar por separado o agregar como respaldo a la póliza de sus inquilinos, dependiendo de dónde viva. Si hay posesiones de valor anormalmente alto, un arrendatario puede agregar un flotador, que es una política separada que brinda cobertura adicional para objetos de valor más costosos si se pierden o son robados.
Protección de responsabilidad civil del seguro del inquilino
El seguro del inquilino brinda protección de responsabilidad civil contra demandas por lesiones corporales o daños a la propiedad realizados por el inquilino, sus familiares y mascotas. Esta cobertura cubre los costos de defensa legal hasta el límite de su póliza. La política de un inquilino también debe incluir cobertura médica sin culpa como parte de la protección de responsabilidad. Esta cobertura permite que alguien que se lesiona en su propiedad alquilada presente sus facturas médicas directamente a la compañía de seguros, en lugar de una demanda.
Cobertura de seguro de inquilino ALE
La cobertura de gastos de vida adicionales (ALE) brinda protección financiera contra un desastre asegurado que hace que sea necesario vivir temporalmente en otro lugar. La cobertura pagará las facturas del hotel, alquileres temporales, comidas en restaurantes y otros gastos de vivienda mientras se repara o reconstruye una casa de alquiler. La mayoría de las pólizas le reembolsarán la diferencia total entre sus gastos de vida adicionales y sus gastos de vida normales; sin embargo, hay un límite en el monto total que pagará una aseguradora o los límites de tiempo de elegibilidad para los pagos de ALE.
