¿Qué es un fideicomiso?
Un fideicomiso inútil se llama así porque sus activos se agotan con el tiempo a medida que los participantes del plan reciben pagos según lo requerido por el plan. El fideicomiso no recibe nuevas contribuciones, por lo que el principal declina. Un fideicomiso inútil también puede referirse a fideicomisos de ingresos que mantienen activos agotadores, como los activos de petróleo y gas.
ROMPIENDO Perder la confianza
Un fideicomiso inútil conserva activos cuando se congela un plan calificado. En un fideicomiso inútil, el administrador puede usar parte del principal para mantener el nivel de pagos a los beneficiarios según lo requerido por el plan. Este uso de los fondos principales se debe a que los ingresos generados por los activos del plan pueden ser insuficientes para cumplir con dichos pagos.
Se podría establecer una pérdida de confianza, por ejemplo, cuando una compañía cambia de un plan de pensiones para sus empleados a un plan 401 (k). La compañía coloca los fondos del plan de pensiones en un fideicomiso inútil, que continúa siendo debitado por pagos de pensiones. Sin embargo, el fondo ya no se acredita con fondos porque las contribuciones actuales de los empleados van al 401 (k). Los fondos en el fideicomiso eventualmente se “desperdician” a cero.
Fideicomisos de ingresos comerciales
Un fideicomiso de ingresos comerciales tiene activos que generan ingresos y ha negociado públicamente acciones de fondos cerrados. Los administradores de fideicomisos de ingresos generalmente buscan construir una cartera diversificada de activos que generen ingresos en el fondo fiduciario que tendrá un flujo constante de distribuciones. Los fideicomisos de ingresos comerciales pueden comprarse y venderse en mercados financieros.
Las sociedades de fideicomiso de ingresos se conocen comúnmente como fideicomisos de inversión inmobiliaria. Los REIT son los fideicomisos de ingresos corporativos más comunes. Ofrecen acciones que cotizan en bolsa en el mercado abierto y crean una cartera de ingresos que pagan inversiones inmobiliarias. El componente de ingresos de un fideicomiso corporativo designado como REIT hace que las acciones sean una buena inversión para inversores enfocados en los ingresos. Es necesario registrarse como corporación para construir una cartera de activos que generen ingresos y ofrecer acciones que cotizan en bolsa en una bolsa.
La designación principal que distingue a las corporaciones fiduciarias de inversión inmobiliaria es su elección de presentar un Formulario 1120-REIT ante el Servicio de Impuestos Internos. Las leyes fiscales para fideicomisos comerciales se detallan en la sección 856 del Código de Rentas Internas. Como fideicomiso de ingresos comerciales, las entidades tienen una gran libertad en la forma en que estructuran sus negocios. Sin embargo, al presentar un Formulario 1120-REIT ante el IRS los designa específicamente como un fideicomiso de inversión inmobiliaria y les exige que paguen el 90% de sus ingresos imponibles en distribuciones a sus inversores.
