Atherton, California, es el código postal más caro del país, según las clasificaciones de códigos postales más caras de Estados Unidos de 2015 de la revista de negocios Forbes y el proveedor de datos de mercado de la vivienda Altos Research. Para encontrar las áreas más costosas, Altos analizó los precios de listado para casas y condominios unifamiliares en 29, 500 códigos postales en los EE. UU. (Que cubren el 95% de la población) para calcular un promedio, promedio móvil para un período de 90 días que terminó el 9 de octubre., 2015. Los 500 códigos postales más caros figuran en la lista.
Sagaponack anota segundo (y primero)
Sagaponack, Nueva York, un pueblo en la ciudad de Southampton (sí, los Hamptons), obtuvo el segundo lugar en los Estados Unidos (y el primero en el estado de Nueva York). Pero de ninguna manera es el único código postal de Empire State donde el precio promedio de la vivienda es de varios millones: la ciudad de Nueva York es el hogar de tres de los cinco primeros y ocho de los 30 códigos postales más caros en los Estados Unidos. Sagaponack solo pasa a ser el más caro.
El precio medio de la vivienda en Sagaponack es de aproximadamente $ 7.5 millones. A ese precio, los compradores pueden esperar encontrar casas en el rango de 5, 000 pies cuadrados, cinco dormitorios / baño, a menudo con chimenea, piscina y un bonito patio en un acre de tierra. Hay un inventario por debajo de $ 7 millones, pero la mayoría de las casas están muy por encima de $ 10 millones. La casa más cara en el mercado hoy en día, listada en $ 54 millones, es de 10, 000 pies cuadrados, con nueve habitaciones, 10½ baños, paredes corredizas de vidrio de piso a techo, terraza en la azotea, cancha de tenis y piscina, todo en tres acres con 300 pies de frente al mar.
Con un precio medio de la casa de $ 7.5 millones, y muchas casas con precios muy superiores a eso, espere muchos vecinos ricos, incluido el inversionista Ira Rennert (patrimonio neto: $ 3.6 mil millones); Lloyd Blankfein, CEO de Goldman Sachs (patrimonio neto: $ 1.1 mil millones); Coach Presidente y CEO Lew Frankfort (patrimonio neto: $ 170 millones); la actual líder demócrata presidencial Hillary Clinton y su esposo, Bill, el ex presidente (patrimonio neto combinado: $ 111 millones); y el presentador de "The Tonight Show" Jimmy Fallon (patrimonio neto: $ 25 millones).
Los 10 mejores del estado de Nueva York
Estos son los 10 principales del estado de Nueva York, en orden descendente, junto con las ciudades, o vecindarios de la ciudad de Nueva York, en los que los encontrará, el precio medio de la vivienda y el número promedio de días en el mercado (según la lista de Forbes). El ingreso promedio de los hogares proviene de Esri (el Instituto de Investigación de Sistemas Ambientales), una compañía que proporciona mapas, datos y aplicaciones a través de sistemas de información geográfica).
11962 - Sagaponack
Precio promedio: $ 7, 416, 538
Días promedio en el mercado: 111
Ingreso promedio de un hogar: $ 108K
10012 - Nueva York
Precio promedio: $ 7, 302, 117
Días promedio en el mercado: 130
Ingreso promedio de un hogar: $ 89K
10013 - Nueva York
Precio promedio: $ 6, 076, 018
Días promedio en el mercado: 219
Ingreso promedio de un hogar: $ 84K
10065 - Nueva York
Precio promedio: $ 4, 406, 262
Días promedio en el mercado: 106
Ingreso promedio de un hogar: $ 117K
11976 - Molino de agua
Precio promedio: $ 4, 221, 615
Días promedio en el mercado: 148
Ingreso promedio de un hogar: $ 110K
11975 - Wainscott
Precio promedio: $ 4, 148, 077
Días promedio en el mercado: 141
Ingreso promedio de un hogar: $ 120K
11932 - Bridgehampton
Precio promedio: $ 3, 992, 269
Días promedio en el mercado: 102
Ingreso promedio de un hogar: $ 104K
10011 - Nueva York
Precio promedio: $ 3, 866, 629
Días promedio en el mercado: 91
Ingreso promedio de un hogar: $ 98K
10014 - Nueva York
Precio promedio: $ 3, 727, 269
Días promedio en el mercado: 85
Ingreso promedio de un hogar: $ 104K
10006 - Nueva York
Precio promedio: $ 3, 644, 231
Días promedio en el mercado: 99
Ingreso promedio de un hogar: $ 114K
La línea de fondo
El estado de Nueva York tiene otros lugares ricos para vivir, pero estos son los más caros. Debido a que los bienes inmuebles en la ciudad de Nueva York son caros, muchas personas que trabajan allí viajan diariamente y viven a poca distancia (en cuanto al kilometraje) de la ciudad. Es posible que pueda obtener una casa mucho más por su dinero comprando al otro lado del río Hudson en Nueva Jersey o al norte de la ciudad en Westchester o Connecticut.
Aún así, si desea permanecer en la ciudad y evitar el viaje diario, puede encontrar una amplia gama de precios, y diferentes tipos de casas y apartamentos, dependiendo del código postal que busque. (Para obtener más información, consulte Los vecindarios más caros en Manhattan y Los 6 apartamentos más caros en la ciudad de Nueva York ). Los Hamptons están un poco distantes para un viaje diario a la ciudad, pero trabajan para personas de fin de semana y para aquellos con horarios de trabajo menos restrictivos.
Los residentes de Manhattan pueden sorprenderse al notar que el elegante código postal 10021 ni siquiera estaba entre los 10 mejores, ni tampoco el vecindario más elegante de Brooklyn gentrificado. Y cuando los deslumbrantes rascacielos de Billionaires Row (West 57th Street) se completen y se llenen, es muy probable que un nuevo código postal empuje a uno de los lugares enumerados anteriormente fuera de la lista. La ciudad de Nueva York nunca deja de cambiar.
