¿Qué es un acuerdo en efectivo?
Un acuerdo totalmente en efectivo puede tener diferentes significados según el contexto en el que se utiliza. Esencialmente, puede referirse a cualquier intercambio de efectivo por un activo en ausencia de financiamiento adicional o intercambio de otro capital como acciones. Hay dos escenarios comunes donde se usa: en una adquisición corporativa o compra de bienes inmuebles.
La compra en efectivo de una empresa objetivo por una empresa adquirente. Cuando se produce un acuerdo en efectivo, la parte del patrimonio del balance de la empresa matriz permanece sin cambios. La empresa matriz utiliza efectivo para comprar un porcentaje mayoritario de las acciones del objetivo. Esto se opone a un acuerdo de todas las acciones, donde la equidad en el balance se vería afectada.
La transferencia de una propiedad inmobiliaria sin financiación ni hipotecas. El comprador produciría los fondos apropiados al momento del cierre; el vendedor recibiría el precio de venta completo al cierre.
Explicación de todo en efectivo
Todas las fusiones y adquisiciones en efectivo ocurren sin intercambio de acciones; la empresa matriz compra la mayoría de las acciones comunes en circulación de la empresa objetivo utilizando solo efectivo. Esto ocurre principalmente cuando la empresa compradora es mucho más grande que la empresa que está comprando.
Una transacción de bienes raíces en efectivo ocurre sin la financiación del comprador. Puede haber inconvenientes significativos en el pago en efectivo de bienes inmuebles, incluidas las consecuencias fiscales que resultan de la deducción de impuestos de intereses hipotecarios o la pérdida del poder de ganancia sobre el dinero que está vinculado a la compra. Sin embargo, los vendedores de bienes raíces pueden preferir ofertas en efectivo, ya que no existe el riesgo de que el financiamiento del comprador no funcione.
