¿Qué es un piso?
Hay varios significados para un piso en finanzas. Un piso puede referirse a: (1) el límite más bajo aceptable por las partes controladoras; (2) un nivel más bajo garantizado para una tasa de interés; (3) el espacio comercial de un intercambio físico.
(1) Un piso es el límite más bajo aceptable según lo restringido por las partes controladoras, generalmente involucradas en la administración de corporaciones. Los pisos se pueden establecer para una serie de factores, incluidos precios, salarios, tasas de interés, estándares de suscripción y bonos. Algunos tipos de pisos, como los pisos de suscripción, actúan como meras pautas, mientras que otros, como los pisos de precios y salarios, son restricciones regulatorias que restringen el comportamiento natural de los mercados libres.
(2) Los pisos de tasa de interés son una tasa acordada en el rango más bajo de tasas asociadas con un producto de préstamo de tasa flotante. Los pisos de tasas de interés se utilizan en contratos de derivados y contratos de préstamos. Esto está en contraste con un techo de tasa de interés.
(3) Los intercambios físicos mantienen pisos comerciales, donde los comerciantes y corredores de piso participan en transacciones de mercado. Los pisos presentaban operaciones de protesta abierta ubicadas en pozos comerciales. Los pisos físicos han sido reemplazados en gran medida por el comercio computarizado. Cuando el comercio se realiza para corporaciones, como bancos o empresas comerciales propietarias, también se conoce como piso comercial.
Para llevar clave
- Un piso puede significar varias cosas en las finanzas, incluido el límite más bajo aceptable, el límite más bajo garantizado o un espacio físico donde se realiza el comercio. Algunos pisos, como el salario mínimo, son establecidos por las autoridades reguladoras. Otros pisos son establecidos por una empresa o persona para asegurar que un precio o límite cubra sus costos y no caiga por debajo de cierto nivel.
Entendiendo un piso
Como forma de restricción, un piso proporciona un límite para una actividad o transacción particular a la que debe adherirse. El piso funciona como un límite inferior, mientras que un techo significa el límite superior. La actividad designada puede asignarse en cualquier lugar desde el límite inferior al superior, pero no se considera aceptable si cae por debajo del nivel del piso o por encima del nivel del techo. Esto puede causar pérdida de peso muerto.
Pisos en préstamos
Los prestamistas usan un piso de suscripción para establecer pautas mínimas para la solvencia crediticia del prestatario y para determinar el monto del préstamo para el cual el prestatario está calificado. La institución financiera que realiza el servicio de préstamos impone estos límites y puede variar de una institución a otra. Por ejemplo, una persona puede necesitar tener un puntaje de crédito por encima de un nivel específico para calificar para un préstamo. Ese nivel especificado es el piso.
La tasa de interés más baja disponible también puede verse como un piso, ya que una tasa más baja no está disponible en la institución en particular. A menudo, este mínimo está diseñado para cubrir los costos asociados con el procesamiento y el servicio del préstamo. Un piso de tasa de interés a menudo está presente a través de la emisión de una hipoteca de tasa ajustable (ARM), ya que evita que las tasas de interés se ajusten por debajo de un nivel preestablecido.
Pisos en precios
Un precio mínimo es la cantidad más baja a la que se puede vender un bien o servicio y seguir funcionando dentro del modelo tradicional de oferta y demanda. Los precios por debajo del precio mínimo no resultan en un aumento apropiado de la demanda.
Los precios mínimos también pueden establecerse a través de la regulación y dar como resultado un precio mínimo requerido para el bien en cuestión. Por ejemplo, el gobierno podría decidir establecer un precio mínimo para las bebidas alcohólicas o el tabaco con el objetivo de reducir el consumo por razones de salud. En ausencia de un precio mínimo, el precio de equilibrio del mercado libre podría ser más bajo.
Pisos en Salarios
El salario mínimo es un ejemplo de un piso salarial y funciona como un precio mínimo por hora que se debe pagar a un trabajador, según lo determinen los gobiernos federales y estatales. Una consecuencia no deseada puede ser un aumento del desempleo, ya que los trabajadores poco calificados quedan fuera del mercado laboral. Si no se aumenta adecuadamente el salario mínimo, los trabajadores pueden perder el poder adquisitivo a largo plazo, ya que la inflación reduce el verdadero valor de los salarios que se ganan.
Piso de operaciones
Donde las personas comercian en un intercambio se llama piso comercial. A nivel mundial, los pisos de intercambio se han vuelto en gran medida electrónicos, por lo que quedan cada vez menos pisos de intercambio en el mundo.
Las empresas también tienen pisos de negociación, y estos son espacios donde se realiza la negociación de una empresa. En las empresas comerciales propietarias, los operadores múltiples a menudo estarán en una habitación haciendo negocios. Las compañías de cambio de divisas también pueden tener un piso comercial, junto con bancos o compañías involucradas en la compra y venta de productos.
Ejemplo del mundo real de un piso en productos de tasas de interés
Suponga que un prestamista ha asegurado un préstamo a tasa variable pero quiere comprar algo de protección contra la pérdida de ingresos en caso de que disminuyan las tasas de interés. Para obtener esta protección, podrían comprar un contrato de piso de tasa de interés con un piso de 3% (o cualquier nivel que elijan).
Ahora suponga que la tasa del préstamo con tasa flotante cae al 2%, que está por debajo del nivel mínimo del contrato de tasa de interés. Mientras que la compañía está haciendo menos en el préstamo, el contrato mínimo de tasa de interés compensa la pérdida al proporcionarles un pago.
Si las tasas de interés permanecen por encima del piso, entonces no hay pago y el costo del contrato de piso de tasa de interés se renuncia, pero el prestamista está recibiendo una tasa sobre el préstamo que está por encima del nivel del piso.
