¿Qué es la propiedad del gobierno?
La propiedad del gobierno consiste en terrenos o bienes propiedad de gobiernos federales, estatales o locales. Estos también pueden incluir agencias gubernamentales u organizaciones patrocinadas por el gobierno, como bibliotecas o parques.
La propiedad del gobierno a menudo se considera propiedad 'pública', aunque eso no significa que toda la propiedad sea de libre acceso para todos los ciudadanos. Por ejemplo, una base o laboratorio del ejército puede ser propiedad del gobierno, pero con acceso muy restringido. Un patio de recreo público, por otro lado, puede ser propiedad de un gobierno local y gratuito para que cualquiera lo disfrute.
Para llevar clave
- La propiedad del gobierno se refiere a la tierra u otros activos que son propiedad legal de un gobierno o entidad gubernamental. La propiedad del gobierno puede ser titulada a nivel federal, estatal o local y puede o no permitir el acceso público sin restricciones. las propiedades de propiedad constituyen bienes públicos, como parques, bibliotecas, carreteras y alcantarillas y líneas de agua.
Comprender la propiedad del gobierno
Los derechos de propiedad definen la propiedad teórica y legal de los recursos y cómo se pueden usar. Estos recursos pueden ser tangibles o intangibles y pueden ser propiedad de individuos, empresas y gobiernos.
La propiedad del gobierno puede incluir terrenos residenciales, comerciales e industriales, así como otros activos físicos, como maquinaria. La propiedad puede convertirse en propiedad del gobierno a través de compras normales o si se excluye por incumplimiento en el pago de impuestos o por otras razones. La propiedad del gobierno también puede referirse a la propiedad administrada por el gobierno federal, como los edificios del consulado y las embajadas. Los bienes que son propiedad del gobierno generalmente están exentos de impuestos.
Subastas y bienes públicos
Los inversores interesados en terrenos y otros activos pueden asistir a una subasta de propiedades de propiedad del gobierno, que en última instancia se pueden vender a precios atractivos. Por ejemplo, el gobierno puede confiscar equipos de capital de un fabricante que se declaró en bancarrota y debía una cantidad sustancial de impuestos. Puede subastar esto a otros fabricantes, que probablemente pagarán menos por el equipo usado de lo que pagarían si compran equipos nuevos.
Algunas propiedades de propiedad del gobierno están destinadas al uso público y pueden financiarse mediante impuestos. Un bien público, por ejemplo, es un producto que un individuo puede consumir sin reducir su disponibilidad para otros y del cual nadie está privado. Los ejemplos de bienes públicos incluyen la aplicación de la ley, la defensa nacional, los sistemas de alcantarillado, las bibliotecas y los parques públicos. Como revelan esos ejemplos, los bienes públicos casi siempre se financian públicamente.
Propiedad privada, propiedad y vivienda
La propiedad del gobierno puede contrastarse con la propiedad privada, que es propiedad de individuos o corporaciones. Las nociones contemporáneas de propiedad privada surgen de la teoría de la explotación del filósofo del siglo XVIII John Locke. En esta teoría, los seres humanos obtienen la propiedad de un recurso natural a través de un acto de cultivo o apropiación original. Locke usó la expresión "mezcla de trabajo".
Por ejemplo, si un hombre descubrió una isla desconocida y comenzó a limpiar la tierra y construir un refugio, se lo considera el propietario legítimo de esa tierra. Dado que la mayoría de los recursos ya se han reclamado en algún momento de la historia, la adquisición moderna de bienes se lleva a cabo mediante el comercio voluntario, la herencia, los obsequios o como garantía de un préstamo o una apuesta de juego.
Los derechos de propiedad privada son uno de los pilares de las economías capitalistas, así como muchos sistemas legales y filosofías morales. Dentro de un régimen de derechos de propiedad privada, las personas necesitan la capacidad de excluir a otros de los usos y beneficios de su propiedad. Todos los recursos de propiedad privada son rivales, lo que significa que solo un usuario puede poseer el título y el reclamo legal de la propiedad. Los propietarios privados también tienen el derecho exclusivo de usar y beneficiarse de los servicios o productos. Los propietarios privados pueden intercambiar el recurso de forma voluntaria.
