QUÉ es el hogar principal
La vivienda principal es el término que utiliza el Servicio de Impuestos Internos (IRS) para indicar la vivienda en la que ha vivido un contribuyente la mayor parte del tiempo durante un año fiscal determinado, o la única vivienda que posee un contribuyente. La clasificación de la vivienda principal de un contribuyente es importante cuando se consideran las ganancias resultantes de la venta de una vivienda principal, porque el código tributario reconoce la importancia de la propiedad de la vivienda, al permitirle excluir parcialmente las ganancias de capital cuando vende su vivienda principal.
DESGLOSE Inicio principal
Las ganancias de capital en la venta de una vivienda principal pueden excluirse de sus ingresos a efectos fiscales si pasa las pruebas de propiedad y uso. Si durante los últimos cinco años ha sido propietario de la casa durante más de dos años y fue su hogar principal durante más de dos años, puede excluir hasta $ 250, 000 en un año fiscal determinado. Las parejas casadas que presentan una declaración conjunta pueden excluir hasta $ 500, 000 en ganancias de capital por la venta de una casa principal. Las pérdidas resultantes de la venta de su vivienda principal no pueden deducirse.
Transferencia de una casa principal
Determinando una casa principal
Descalificaciones automáticas
La venta de su casa no es elegible para la exclusión si adquirió la propiedad a través de un intercambio similar durante los últimos 5 años, o si está sujeto a impuestos expatriados.
