¿Qué es la Asociación de Banqueros Hipotecarios?
La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) es la asociación nacional que representa a la industria financiera de bienes raíces. Es una organización sin fines de lucro basada en miembros. El MBA nacional tiene su sede en Washington DC, aunque trabaja en estrecha colaboración con las asociaciones de banqueros hipotecarios locales y estatales de todo el país.
Comprensión de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA)
La Asociación de Banqueros Hipotecarios trabaja para ayudar a sus miembros a realizar préstamos comerciales para hipotecas de viviendas individuales y multifamiliares. Con este fin, el MBA trabaja para promover prácticas crediticias justas y éticas, para fomentar la excelencia profesional a través de programas educativos y publicaciones y para proporcionar noticias e información tanto a sus miembros como a los compradores potenciales de viviendas. La asociación también celebra conferencias para los miembros, ofreciendo oportunidades de desarrollo profesional y redes.
Un banquero hipotecario es una institución o individuo que cierra y financia préstamos hipotecarios en su propio nombre. Los banqueros hipotecarios difieren de los corredores hipotecarios, que facilitan una transacción hipotecaria entre un banquero hipotecario y un prestatario por una tarifa. El MBA representa a los banqueros hipotecarios. La Asociación Nacional de Agentes Hipotecarios (NAMB) representa a los agentes hipotecarios. Los banqueros hipotecarios deben operar de acuerdo con todas las leyes que rigen los préstamos éticos, como la Ley de Veracidad en los Préstamos.
Los problemas actuales del MBA
Los prestamistas hipotecarios fueron objeto de un intenso escrutinio a raíz de la crisis hipotecaria de 2007-2008. Desde entonces, las nuevas regulaciones, como la Ley de Reforma Hipotecaria y de Préstamos Anti-Depredadores, así como la Ley de Veracidad en los Préstamos introdujeron regulaciones más estrictas para la industria de financiamiento de bienes raíces. A raíz de la crisis hipotecaria, muchos consumidores e inversores se sintieron incómodos por buscar hipotecas o seguir utilizándolas como vehículos de inversión. El MBA trabajó para combatir este sentimiento con la defensa de la industria y los profesionales que representa la asociación.
La campaña de defensa más reciente del MBA utiliza el lema "Creemos". Esta campaña está dirigida a compradores potenciales de viviendas, profesionales de la industria de financiamiento de bienes raíces y partes interesadas clave. Esta campaña enfatiza que "Es un buen momento para tener una casa" y que la industria hipotecaria es más transparente y segura para los inversores que nunca.
El MBA también publicó un documento técnico titulado, “Reforma de GSE: ¿Crear un mercado hipotecario secundario sostenible y más vibrante?” El documento detalla el enfoque recomendado por el MBA para reformar las entidades patrocinadas por el gobierno, o GSE. El MBA ve la reforma de GSE como el paso final en la limpieza de la crisis hipotecaria y utiliza el documento para describir los principios y recomendaciones clave para guiar la reforma de las GSE.
