¿Qué es la deuda preferida?
La deuda preferida es una obligación financiera que se considera más importante o tiene prioridad sobre otros tipos de deuda. Esta forma de obligación de deuda debe pagarse primero. Su posición de gravamen tiene prioridad sobre otras posiciones de deuda y capital. Por ejemplo, una primera hipoteca sería una deuda preferida sobre una segunda hipoteca o una garantía respaldada por hipotecas que tenga la hipoteca.
DESGLOSE DE LA DEUDA PREFERIDA
El interés de la deuda preferida es deducible de impuestos. Los principales tipos de deuda preferida incluyen intereses sobre hipotecas, préstamos de capital y líneas de crédito de capital. Los impuestos adeudados al IRS y la primera posición en otros préstamos personales también se considerarían deuda preferida.
Las formas en que la deuda preferida puede afectar la resolución de una quiebra
En la liquidación de los activos de un deudor, las obligaciones de la deuda preferente deben ser liberadas primero especialmente. Los tenedores de hipotecas y otras formas de deuda preferente podrían clasificarse como acreedores garantizados en un procedimiento de quiebra. La designación como acreedor garantizado a menudo significa que hay una propiedad física de la que se deriva la deuda, como bienes inmuebles junto con una hipoteca. Los préstamos de vehículos también podrían calificar al titular del título como acreedor garantizado, y la obligación pendiente posiblemente califique como deuda preferida.
Para llevar clave
- La deuda preferida a menudo se clasifica como una prioridad más alta que cualquier otro tipo de deuda. Las primeras hipotecas e impuestos adeudados al IRS son ejemplos de deuda preferida. Para las empresas, la deuda preferida puede afectar la valoración general y la capacidad de asegurar el financiamiento.
Con la deuda preferida que se basa en la propiedad física, podría ser posible recuperar parte, si no todo, del valor adeudado recuperando la propiedad. Por ejemplo, se podría incautar una casa o automóvil y luego revenderlos para pagar la deuda. Es posible que los bienes inmuebles ya no tengan suficiente valor para cubrir la deuda relacionada. Si este es el caso, el titular de la deuda preferida podría entonces intentar reclamar una parte de los activos en efectivo que quedan del prestatario a medida que avanza la liquidación.
Es posible, dependiendo de los activos disponibles, que la compensación por la deuda preferida no deje capital para pagar otras deudas subordinadas o accionistas en liquidación. Incluso los valores preferentes se colocan después de la deuda preferente y senior en términos de orden de reembolso. Los valores preferentes aún se pagarían antes de que los accionistas comunes reciban alguna compensación.
La cantidad de deuda preferida que una compañía lleva en sus libros, junto con otros pasivos, podría afectar su valuación general y su capacidad para asegurar financiamiento adicional. Aquellos que poseen deuda preferida, como el titular de una primera hipoteca, por ejemplo, están en una mejor posición para ver un retorno de la financiación. Esto hace que la propiedad de la deuda preferida sea más lucrativa que la posesión de deuda secundaria subordinada.
