¿Qué es la prueba de depósito?
La prueba de depósito (POD) es una prueba de que los fondos se han depositado en una cuenta. El término tiene dos aplicaciones principales con respecto a las finanzas. El primero es la verificación de que los fondos se han depositado en una cuenta bancaria. Esto se usa comúnmente cuando se solicita una hipoteca para comprar una casa. La compañía hipotecaria querrá ver que el prestatario haya acumulado la cantidad de reserva necesaria para proporcionar el pago inicial de la vivienda.
Para verificar esto, el prestatario deberá presentar un comprobante de depósito a la compañía hipotecaria. El comprobante de depósito se puede obtener del banco.
Para llevar clave
- Los prestamistas requieren un comprobante de depósito (POD) para demostrar que los fondos han sido depositados en una cuenta. cuenta bancaria, el banco proporcionará POD al prestamista hipotecario.
La segunda aplicación del comprobante de depósito es verificar que el monto en dólares de un cheque o giro que se deposita sea correcto. El comprobante de depósito se realiza cuando el monto escrito en el cheque se compara con el monto en el comprobante de depósito. Este es el segundo paso en el proceso de presentación de cheques para el pago después de que los cheques hayan sido ordenados por una máquina clasificadora-lectora.
El comprobante de depósito ocurre cuando el monto escrito en el cheque se compara con el monto en el comprobante de depósito.
Comprensión de la Prueba de Depósito (POD)
Al comprar una casa, el prestamista hipotecario puede pedirle al prestatario un comprobante de depósito. El prestamista debe verificar que los fondos necesarios para la compra de la vivienda se acumulen en una cuenta bancaria y sean accesibles para el prestamista.
En épocas de escaso crédito, el prestamista también puede querer ver evidencia de cómo los fondos se depositaron en la cuenta bancaria y de dónde provino el dinero. Esto se debe a que ciertos prestamistas imponen un límite a la cantidad de dinero de regalo que se puede usar como anticipo en una casa.
Consideraciones Especiales
Algunos prestamistas pueden tener requisitos adicionales para el comprobante de depósito. Algunos pueden solicitar copias de los extractos bancarios o una carta de la persona que proporcionó el dinero del regalo que se ha depositado en la cuenta.
Un prestamista también puede querer ver pruebas de varios meses de reserva de efectivo disponible en otra cuenta para asegurarse de que el prestatario aún pueda pagar la hipoteca si pierde su flujo de ingresos.
Hecho rápido
Algunos prestamistas hipotecarios limitan la cantidad de dinero de regalo que puede destinarse al pago inicial de una vivienda. Es posible que estos prestamistas también quieran ver pruebas de dónde se originó el dinero depositado.
Cuando se trata de depósitos en una cuenta, el proceso de prueba de depósito sigue después de que los cheques han sido separados por una máquina clasificadora en una categoría "sobre nosotros" o "sobre ellos". Este procedimiento de prueba de depósito se llama "verificación de cheques" y se realiza después de que el clasificador haya registrado la ruta y los números de cuenta.
Sin una prueba de depósito adecuada, un prestamista puede negarse a finalizar una hipoteca o permitir que un posible comprador use los fondos de la cuenta para pagar los costos de cierre de una propiedad.
