¿Qué es la deuda asegurada?
La deuda asegurada está respaldada o garantizada por una garantía para reducir el riesgo asociado con los préstamos, como una hipoteca. Si el prestatario no cumple con el pago, el banco incauta la casa, la vende y utiliza los ingresos para pagar la deuda. Los activos que respaldan la deuda o un instrumento de deuda se consideran valores, por lo que la deuda no garantizada se considera una inversión más riesgosa que la deuda garantizada.
DESGLOSE DE LA DEUDA GARANTIZADA
Hay dos formas principales en que una empresa puede obtener capital: deuda y capital. La equidad es propiedad e implica una promesa de ganancias futuras, pero si la empresa falla, el inversor puede perder su capital. Atraídos por la perspectiva de mejores oportunidades de crecimiento, los inversores en renta variable tienen el respaldo implícito de la empresa, pero no tienen ningún derecho real sobre los activos de la empresa. De hecho, los tenedores de acciones reciben el último pago en caso de quiebra. La deuda, por otro lado, implica una promesa de reembolso y tiene un mayor grado de antigüedad en el caso de quiebra. Como resultado, los tenedores de deuda no están tan preocupados por las ganancias futuras como lo están por el valor de liquidación. Dentro del mundo de la deuda, existe una clase particular de valores con mayor antigüedad que los vehículos de deuda no garantizados: los vehículos de deuda garantizados.
Deuda asegurada
En general, los prestamistas están más preocupados por el valor de los activos de la compañía que por la calidad de las ganancias porque, en caso de disminución de las ganancias, la compañía puede vender activos. Este es el curso de acción informal cuando las empresas se enfrentan a la quiebra; sin embargo, parte de la deuda está respaldada contractualmente por activos específicos. Esta deuda se conoce como deuda garantizada. La deuda asegurada es un contrato formal respaldado por activos que pueden venderse como garantía si la empresa no cumple con el préstamo. Debido a su perfil de bajo riesgo, la deuda garantizada se ve favorecida entre aquellas compañías con mal crédito. La deuda garantizada permite al prestatario cambiar el enfoque del prestamista hacia el valor de liquidación de los activos en lugar de la solvencia crediticia del prestatario.
Ejemplos de deuda asegurada
El ejemplo más comúnmente citado de un préstamo garantizado es una hipoteca. Otros ejemplos incluyen el servicio prestado por las casas de empeño o la factorización de cuentas por cobrar. Las casas de empeño le dan al prestatario un préstamo basado en el valor de lo que ese prestatario esté dispuesto a empeñar. De esta manera, la deuda garantizada es la base del modelo de negocio de la casa de empeño. Muchas empresas también tienen la costumbre de recibir fondos a través del financiamiento de cuentas por cobrar. Si la compañía no puede hacer el pago, el prestamista puede usar los recibos de los clientes y los pagarés para asegurar el pago. Otros ejemplos incluyen préstamos para automóviles y líneas de crédito con garantía hipotecaria, también conocidos como HELOC.
