El legendario inversionista y filántropo Warren Buffett ha reducido el precio de su casa de vacaciones en Laguna Beach, California, en $ 3.1 millones después de ponerlo en el mercado por $ 11 millones en febrero de 2017, según lo informado por primera vez por The Wall Street Journal, citando a una portavoz del agente de listado.
Según los informes, el CEO de Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) busca atraer a más compradores y cerrar el trato antes. Buffett pagó $ 150, 000 por la casa de playa a principios de la década de 1970, lo que significa que incluso con el precio más bajo, estaría obteniendo un retorno de más del 5, 100% de su inversión.
Bienes inmuebles de lujo en el mercado por más tiempo, ventas más difíciles
"Nunca cuente con hacer una buena venta. Haga que el precio de compra sea tan atractivo que incluso una venta mediocre dé buenos resultados", escribió Buffett en una nota a socios fechados en 1963, como se destaca en la biografía de Roger Lowenstein "Buffett: The Making of an Capitalista estadounidense ".
Si bien Buffett había pasado los veranos en la casa de California, dijo en una entrevista el año pasado que no lo había usado mucho desde la muerte de su primera esposa en 2004. Buffett recuerda haber escrito los informes anuales de Berkshire Hathaway en la casa de vacaciones durante la época navideña, y deteniéndose mientras visitaba Disneylandia con sus hijos.
La casa de tres niveles de 3.500 pies cuadrados en Laguna Beach, que ahora se encuentra en $ 7.9 millones, ha sido renovada varias veces a lo largo de las décadas, pero no recientemente, según la portavoz. La casa de seis habitaciones con vistas a la playa se encuentra en Emerald Bay, una comunidad cerrada con casas de lujo. Buffett también había comprado una casa adyacente, llamada "el anexo", que se usaba para alojar huéspedes y está conectada a la casa principal a través de una escalera. Vendió el anexo en 2005.
Las condiciones de venta en el vecindario del Condado de Orange se han vuelto un poco más duras en los últimos tiempos, con ventas totales que disminuyeron 1.4% año tras año (YOY) en julio, según Realtor.com y según lo citado por el WSJ. Los recortes de precios en los listados activos en el área durante ese período también aumentaron del 18% en el mismo período del año anterior al 22%. Bloomberg señaló que los bienes inmuebles de lujo generalmente permanecen en el mercado por más tiempo debido a un grupo más pequeño de compradores, citando datos de Reports on Housing que indican que se espera que una propiedad de $ 4 millones o más en el Condado de Orange permanezca en la lista durante más de un año.
El "Oráculo de Omaha" de 87 años figura actualmente como la tercera persona más rica del mundo según Forbes, detrás de Jeff Bezos de Amazon.com Inc. (AMZN) y Bill de Microsoft Corp. (MSFT) Gates, quien sigue siendo el amigo cercano de Buffett.
Buffett pasa la mayor parte del tiempo en Omaha, Nebraska, que también es la sede de Berkshire Hathaway.
