¿Qué es un acuerdo de concesión?
Un acuerdo de concesión generalmente se refiere a un contrato entre una empresa y un gobierno que le otorga a la empresa el derecho de operar un negocio específico dentro de la jurisdicción del gobierno, sujeto a ciertos términos. Los acuerdos de concesión también pueden involucrar contratos entre el propietario no gubernamental de una instalación y el propietario de una concesión, o concesionario, que otorgue a este último derechos exclusivos para operar su negocio en la instalación durante un período de tiempo determinado y bajo condiciones específicas.
Cómo funciona un acuerdo de concesión
También conocidos como acuerdos de concesión, los acuerdos de concesión abarcan una variedad de industrias y vienen en muchos tamaños, desde concesiones mineras valoradas en cientos de millones de dólares hasta una pequeña concesión de alimentos y bebidas en un cine local. Los términos de un acuerdo de concesión dependen en gran medida de su conveniencia. Por ejemplo, un contrato para operar una concesión de alimentos en un popular estadio deportivo profesional puede no ofrecer mucho al concesionario en forma de incentivos. Por otro lado, un gobierno que busca atraer compañías mineras a un área empobrecida puede ofrecer incentivos importantes, como exenciones de impuestos y una tasa de regalías más baja. Independientemente del tipo de concesión, el concesionario generalmente tiene que pagar a la parte que le otorga los honorarios regulares de la concesión tal como se detalla en el contrato.
Cuanto más atractiva y rentable sea una concesión, menos probable será que un gobierno ofrezca incentivos como exenciones fiscales.
Un área común para los acuerdos de concesión entre gobiernos y empresas privadas implica el derecho a usar ciertas piezas de infraestructura pública, como los ferrocarriles. Se pueden otorgar derechos a empresas individuales, lo que resulta en derechos exclusivos, o a múltiples organizaciones. Como parte del acuerdo, el gobierno puede tener estipulaciones con respecto a la construcción y mantenimiento de la infraestructura ferroviaria u otra, así como los estándares operativos vigentes.
Ejemplos de acuerdos de concesión
Por ejemplo, existe un acuerdo de concesión entre los gobiernos de Francia y el Reino Unido y dos compañías privadas, British Channel Tunnel Group Limited y French France-Manche SA, con respecto a las operaciones del Channel Tunnel, a menudo denominado "Chunnel". ". El túnel, que conecta los dos países y permite el tráfico ferroviario de pasajeros y mercancías entre ellos, tiene 31.5 millas de largo, con 23.5 millas corriendo por debajo del Canal de la Mancha, lo que lo convierte en el túnel submarino más largo del mundo y una pieza importante de infraestructura pública.
En menor escala, los vendedores en muchos tipos de ubicaciones operan bajo acuerdos de concesión que han sido otorgados por gobiernos locales, corporaciones u otros propietarios. Esto puede incluir restaurantes y tiendas minoristas ubicadas en grandes aeropuertos, vendedores en ferias estatales o la venta de alimentos y bebidas en puestos dentro de parques estatales.
Entre otros términos, los acuerdos de concesión para este tipo de actividades definirán el período durante el cual el concesionario puede operar, qué seguro puede ser requerido y cualquier tarifa que se deba al propietario. Los pagos al propietario de una propiedad pueden incluir el alquiler de la ubicación, un porcentaje de los ingresos por ventas o una combinación de ambos. Cualquier expectativa adicional también se puede especificar en el acuerdo, como identificar cuál de las partes es responsable de los servicios públicos, el mantenimiento y las reparaciones.
