El ochenta por ciento de los 36, 000 restaurantes de McDonald's Corp. (NYSE: MCD) son operaciones de franquicia, según la compañía, lo que significa que muchos empresarios han optado por ganarse la vida bajo la sombra de los omnipresentes arcos dorados. McDonald's es una marca poderosa, con muchas tiendas que ganan más de $ 2 millones en ventas anualmente, por lo que poseer una franquicia puede ser rentable para el propietario y McDonald's cuando se gestiona adecuadamente. Se aconseja a los futuros propietarios de franquicias que sigan sus patos financieros antes de solicitar el lanzamiento de una nueva franquicia de McDonald's o comprar una existente.
Comprar una franquicia existente
McDonald's ha existido por más de siete décadas, y muchas franquicias se han establecido en ese momento. Por esta razón, la gran mayoría de los empresarios que desean ingresar al negocio de franquicias de restaurantes compran franquicias existentes en lugar de lanzar otras nuevas. Las franquicias existentes generalmente vienen con personal capacitado y clientes incorporados, por lo que, en ese sentido, estos son verdaderos negocios llave en mano.
El costo de tomar posesión de una franquicia existente se basa en la rentabilidad, las necesidades de renovación y el volumen de ventas de la ubicación. En resumen, los precios de las franquicias varían y pueden ser superiores a $ 1 millón o más. Algunas franquicias existentes salen al mercado como resultado de un desempeño deficiente y, como tal, el precio incluye los costos de comercialización planificados de McDonald's para devolverle la vida a la ubicación. La cantidad de competencia en un área, incluidas otras franquicias de McDonald's y restaurantes de la competencia, también juega un papel en el precio de una franquicia existente. McDonald's requiere que los posibles compradores tengan el 25% del precio de compra de una franquicia existente en efectivo. Los compradores pueden pedir prestado dinero a los prestamistas para pagar el 75% restante de sus compras de franquicia y pagar la deuda durante siete años. En casos raros, McDonald's ajusta los estándares de calificación de posibles propietarios para franquicias en áreas urbanas y rurales.
Construyendo una nueva franquicia
En algunos casos, McDonald's aprueba la apertura de nuevas franquicias en regiones donde la compañía desea ingresar al mercado, que también se considera "comprar" una franquicia. Se espera que las personas aprobadas para lanzar nuevas ubicaciones paguen una variedad de costos que incluyen inventario, equipo y cualquier gasto incurrido en la preparación para abrir la ubicación, incluida la construcción, señalización, contratación y capacitación. Los propietarios de franquicias también pagan los costos de la decoración interior del restaurante y el paisaje exterior, así como todos los vendedores y contratistas necesarios para construir el nuevo restaurante.
Aquellos aprobados para lanzar nuevas franquicias de McDonald's pueden esperar pagar entre $ 958, 000 y $ 2, 183, 000 para poner en funcionamiento los restaurantes, dependiendo de varios factores. Por ejemplo, la región del país y el tipo de tienda influyen en el costo total. El tamaño del restaurante también afecta el costo que paga un empresario por abrir una nueva ubicación.
Los propietarios pagan una tarifa de franquicia inicial de $ 45, 000. A diferencia de las personas que compran franquicias existentes, aquellos aprobados para lanzar nuevas ubicaciones deben pagar el 40% del costo total por adelantado y deben tener $ 500, 000 en activos líquidos no prestados, a partir de la publicación. El propietario puede pedir prestado el 60% restante de los fondos necesarios y reembolsarlo durante siete años.
Costos adicionales y financiamiento
Los propietarios de franquicias también pagan tarifas de McDonald's de manera continua. Deben pagar una tarifa mensual del 4%, que se basa en el rendimiento de ventas de sus restaurantes. Los propietarios también pagan el alquiler mensual a McDonald's en función de una tarifa plana o un porcentaje de las ventas.
Ya sea que compre una franquicia de McDonald's existente o cree una nueva, los compradores pueden darse una vuelta para obtener las mejores tasas de interés en préstamos. Algunos prestamistas se especializan en préstamos de franquicia y ofrecen plazos de reembolso de más de siete años, dependiendo de cómo el propietario planee usar el dinero.
