¿Qué es un activo difícil de vender?
El activo difícil de vender se refiere a un activo que es extremadamente difícil de eliminar por una empresa debido a los problemas inherentes del activo o como resultado de las condiciones del mercado.
DESGLOSE DE ACTIVOS DIFÍCILES
Un activo difícil de vender puede adoptar diversas formas, como una propiedad problemática para una empresa de recursos o incluso una división en dificultades para una gran empresa. Un activo difícil de vender puede imponer una carga cada vez mayor a la empresa matriz, hasta que la empresa no tenga más remedio que disponer de él en un precio de venta al público o con un gran descuento. La carga impuesta por un activo difícil de vender depende de su importancia para la empresa matriz. Si el activo difícil de vender es de un tamaño significativo, puede arrastrar la valoración del mercado de toda la empresa.
Un activo difícil de vender representa una elección difícil para una empresa que considera si mantener el activo operativo o cerrarlo. Si bien mantener el activo en funcionamiento puede incurrir en pérdidas operativas continuas, cerrarlo puede resultar en una disminución sustancial de su valor, en parte debido a los costos involucrados para reiniciarlo.
Ejemplos de activos difíciles de vender
Los activos difíciles de vender pueden ser el resultado de problemas inherentes, por ejemplo, una propiedad mineral con leyes de mineral en declive o una instalación de producción ubicada en un país que experimenta un aumento en el riesgo político. Los activos difíciles de vender ocurren con mayor frecuencia cuando las condiciones comerciales subyacentes son pésimas. Por ejemplo, una compañía de energía puede tener dificultades para vender propiedades petroleras que no tienen una producción prolífica si el precio del crudo se ha desplomado en los meses anteriores. Del mismo modo, a las empresas también les resulta difícil deshacerse de las divisiones en dificultades durante los tiempos de recesión, ya que el número de compradores interesados se reduce considerablemente.
A largo plazo, los activos difíciles de vender pueden ofrecer la posibilidad de obtener ganancias significativas para un comprador inteligente, si el comprador puede revertir sus operaciones. Muchas empresas de capital privado se especializan en la compra de activos difíciles de vender a precios de ganga en mercados difíciles, cambiando sus operaciones durante varios años y luego cobrando a través de una venta directa o una oferta pública. Si bien existen riesgos involucrados en la compra de dichos activos, los enormes rendimientos del capital que se derivan de una estrategia de salida exitosa más que compensan los riesgos.
Del mismo modo, las ventas de liquidación pueden ofrecer oportunidades financieras positivas para los inversores, aunque estas compras también pueden ser un desafío. Cuando se trata de disparar las ventas de acciones, un precio altamente descontado podría indicar que el sentimiento general del mercado está cayendo en espiral.
