Qué es una opción de pago ARM Pago mínimo
Una opción de pago de pago mínimo ARM es una opción para realizar pagos mínimos en una opción de pago ARM, que es un producto hipotecario complejo en forma de una hipoteca de tasa ajustable de ajuste mensual con una tasa de interés baja temporal.
DESGLOSE Opción de pago BRAZO Pago mínimo
Una opción de pago El pago mínimo ARM es el monto mínimo que un prestatario puede pagar por el préstamo ARM de la opción de pago sin dejar de cumplir los términos del acuerdo de préstamo.
El pago mensual mínimo es una opción, por lo que el prestatario puede elegir entre realizar un pago de esa cantidad o enviar un pago mayor. Sin embargo, cuando se realiza un pago menor que el pago programado de solo interés, se acumularán intereses diferidos.
Los prestatarios deben investigar todos los aspectos de una opción de pago ARM cuidadosamente antes de celebrar un contrato para este tipo de préstamo. Este tipo de hipoteca puede tener una estructura compleja y términos y requisitos complejos, junto con un calendario y estructura de pagos inusuales. Una vez que ha pasado el período de tasa de interés inicial, el préstamo puede tener varias opciones de pago diferentes y períodos de préstamo que van desde un pago de amortización total de 15 años hasta un pago de amortización total de 30 o 40 años.
Consideraciones sobre la opción de pago ARM Pago mínimo
Un pago mensual bajo de un préstamo pendiente puede parecer un escenario atractivo, y muchos prestatarios pueden asumir automáticamente que esta sería una buena opción, pero deben considerar las consecuencias de optar por hacer solo un pago de esta cantidad mínima requerida.
Después del vencimiento de la tasa de inicio temporal, el prestatario retiene la opción de realizar un pago igual al pago inicial establecido por la tasa de inicio: la opción de pago mínimo. Desafortunadamente, existe una alta probabilidad de que elegir este pago mínimo genere una amortización negativa, en la que debe más después de realizar los pagos de lo que debía antes de comenzar a pagar el préstamo.
Hacer el pago mínimo en una opción de pago ARM puede ser utilizado por un prestatario con flujos de efectivo irregulares durante todo el año. Por ejemplo, un prestatario que recibe un gran porcentaje de sus ingresos anuales en forma de un bono de fin de año podría realizar pagos mínimos durante gran parte del año y luego realizar un solo pago de hipoteca grande cuando reciba su bono anual. O bien, un prestatario podría hacer un pago mínimo para hacer que una vivienda sea más asequible al tiempo que cuenta con la tasa a la que se aprecia el valor de su vivienda para superar la tasa a la que tiene lugar la amortización negativa.
