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- ICF
Los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) son un tipo de seguridad negociada que generalmente invierte en la propiedad o financiación de bienes inmuebles que generan ingresos. Dentro de la industria REIT, una de las opciones de inversión más populares es en bienes raíces relacionados con la atención médica. Los REIT de atención médica invierten en propiedades como hospitales, edificios de consultorios médicos y viviendas para personas mayores. Los fondos cotizados en bolsa (ETF) son una herramienta de uso común con la que invertir, que es lo que hicieron muchos inversores cuando compraron los tres ETF principales a continuación. Toda la información actualizada el 1 de octubre de 2019.
Para llevar clave
- Los REIT de atención médica pueden dar a los inversores una ventaja tanto en el creciente sector de la atención médica como en el sector inmobiliario en forma de hospitales y centros de atención para personas mayores. A medida que los baby boomers se jubilan y envejecen, es probable que las viviendas para personas mayores y otras propiedades médicas experimenten una mayor demanda Los.REIT que se especializan en el sector de la salud varían en función de los tipos de propiedades en los que invierten y cuántos poseen.
Janus ETF de cuidados a largo plazo
El ETF de Janus Long-Term Care (OLD) es el único ETF de juego puro que invierte en REIT de atención médica. El fondo busca rastrear el desempeño del índice de atención a largo plazo Solactive, que busca la exposición global de empresas que se benefician directamente de la creciente necesidad de servicios de atención a largo plazo. Con el envejecimiento de la población y el aumento de la tecnología de atención médica, la necesidad de atención a largo plazo está en aumento.
La fecha de inicio del ETF de Janus Long-Term Care fue el 8 de junio de 2016. El fondo tenía 50 tenencias con $ 31 millones en activos bajo administración (AUM). Hasta ahora, el fondo ha tenido un buen comienzo con un rendimiento total del 7, 51% desde su inicio. Dentro del fondo, el 71, 18% de las participaciones se concentra en 10 empresas.
La segunda mayor participación se encuentra en Ventas Inc. (VTR) con un peso total del 15, 29%. La mayor participación es Welltower Inc. (HCN) con un peso del 19, 21%. Los inversores que buscan exposición a compañías de atención médica relacionadas con la industria del cuidado a largo plazo a través de una canasta de REIT de atención médica pueden querer echar un vistazo a este nuevo fondo.
ETF residencial residencial de IShares con límite ETF
El ETF iShares Residential Real Estate Capped (REZ) tiene una exposición del 35% a los REIT de atención médica, la segunda mayor exposición a los REIT de atención médica entre los ETF en el mercado. El ETF ofrece a los inversores exposición al índice de bienes raíces residenciales de EE. UU., Que se compone de REIT residenciales, de atención médica y de autoalmacenamiento.
Al 1 de octubre de 2019, el fondo comprendía 44 tenencias totales, de las cuales el 61.03% se invirtió en sus 10 tenencias principales. La segunda participación más grande estaba en Welltower Inc. (HCN) con 8.34%, la quinta más grande era Ventas REIT (VTR) con 6.63%. La mayor participación de ETF es Public Storage (PSA) en 9.12%
Desde la creación del fondo el 1 de mayo de 2007, ha producido un rendimiento total de 10, 13% en 10 años. El fondo tiene un índice de gastos del 0, 48% y gestiona una cartera de AUM de $ 573 millones. También es atractivo para los inversores que buscan un dividendo, con un rendimiento actual del 2, 62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
El ETF de REIT de iShares Cohen & Steers (ICF) es otro de los ETF de iShares que está expuesto al sector REIT. A partir del 1 de octubre de 2019, el fondo tiene más del 15% de sus participaciones invertidas en REIT de atención médica como Welltower y Ventas REIT. El fondo está diseñado para reflejar el índice Cohen & Steers Realty Majors, que tiene un enfoque mucho más diversificado para invertir en cada sector REIT.
Desde su creación el 29 de enero de 2001, ha brindado a los inversionistas una amplia exposición a los mercados de bienes raíces y REIT de EE. UU. Y un retorno de 10.3% a 10 años. El ETF iShares Cohen & Steers REIT tenía un rendimiento del 2, 34%, tenía 32 posiciones y tenía más de $ 2.43 mil millones en AUM.
